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资产重组是市场持久的亮点。因此一些基本面发生重大变化的股票，因重估增值就存在价值再发现的可能。而G银基(000511)，作为沈阳地王，公司拥有的浑北土地存在20亿增值之潜力，引起我们的关注。
公司拥有的毗邻五里河公园的沈阳浑河北岸65万米土地为建设用地。据有关主管城建规划的负责人介绍，沈阳市从上个世纪90年代开始开发浑河南岸，到2001年进入到了实质
性建设阶段，目前浑南新区已初具规模。沈阳市委、市政府提出了把浑南新区建设成“北方浦东”的目标，目前浑河已逐渐成为了沈阳市城市中心的内河。因此该地区土地近年发生了巨大增值。
而资产评估部门的专业人士认为，银基发展(资讯 行情 论坛)储备的土地至少应该在每平方米10000元以上，而公司拥有的40万平方米土地，该土地是公司2000年利用增发募集资金进行土地整理得到的，其中银基发展拥有的26.5万平方米土地的账面成本是每平方米1500元，总计成本3.9亿元；公司拥有60.29%权益的沈阳瑞海投资有限公司拥有的22万平方米土地，账面成本是每平方米3500元，总成本为7.7亿元。因此按照目前该地区土地价值接近每平方米10000元计算，公司资产存在大幅增值的空间。
由于目前该股的最新收盘价格只有4.51元。总市值为15.2亿，远低于上述土地之市场价值，因此该股存在价值被低估的可能。同时该股价格比高，非常适合资金的青睐，因此后市存在进一步走强的可能，值得短中线关注。
(大通证券 董政)
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