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股改一周年再创世纪，G三一(资讯 行情 论坛)法人股的解禁开创了A股市场的全流通时代，届时法人股全流通解禁必将催生新一轮并购浪。大股东在支付对价之后持股比例的稀释使得恶意收购成为可能，又一场暴利盛宴已经准备就绪，只等“开席”时间一到，各方就可尽情饕餮。股改支付对价后大股东的持股比例被摊薄至20%的G银基就随时有可能上演价值重估乃至抢筹并购的好戏！
G银基主营土地整理、房地产开发、酒店经营。公司拥有丰厚的土地储备资源，2000年公司利用募集资金投资开发的沈阳浑河北岸废弃地整理项目被列为国土资源部土地整理示范项目，该项目于2002年基本完成。通过在开发整理总共获得了205万平方米土地，其中140万平方米建设成了五里河公园，另外65万平方米经七通一平后的建设用地归上市公司银基发展(资讯 行情 论坛)所有。2002年公司在沈阳浑北项目区开发建设了五里河—东方威尼斯一期工程，并转让了部分土地资源。目前，公司拥有的65万平方米土地，除了已开发和转让的部分，控制的沈阳浑北土地储备还有48.5万平方米，拥有权益40万平方米，这些土地的账面平均成本为每平方米2165元。今年4月29日，与该公司浑北项目区一河之隔的浑南新区的土地拍卖达到了每平方米15500元。因此，G银基储备的土地至少应该在每平方米10000元以上，而公司拥有的40万平方米土地，意味着公司储备的土地资产价值应该在40亿元人民币左右。比照土地账面值，公司土地资产将增值4.68倍；比照公司目前的11.7亿元的净资产，G银基净资产重置后将增加31.5亿元，每股净资产将达12.79元。
而公司股改完成后，控股股东沈阳银基集团持有上市公司6994.86 万股，占公司总股本的20.7%。按最新价4.39元计算，在二级市场收购银基发展并达到控股仅需3亿元，届时即可间接控制该公司持有的价值40亿元的土地储备目标！
该股在股改复牌首日走势十分强劲，主力资金低位扫货迹象明显，后市有望走出报复性填权行情，积极关注！
(东方智慧 周杰)
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