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作为沈阳地产界近年来风头最劲的新生力量，沈阳新开(资讯 行情 论坛)拥有的大量土地储备具备着巨大的增值潜力；此外，公司旗下的水务资产也一直保持着54%以上的毛利率，资产质地十分优良，未来成长空间极为广阔。
公司第一大股东联美集团来头不小，它是一家集房地产、项目投资和贸易等为一体的综合性、多元化、跨地区经营的投资公司。更值得留意的是，联美集团与香港联美的实际
控制人为直系亲属。目前联美集团所控股的企业主要有北京奥林匹克置业投资公司和沈阳华新联美置业公司。中体产业(资讯 行情 论坛)证券办人士证实，北京奥林匹克花园的资本控制方实际上正是掌握在联美集团手中。
打造中国经济增长第三极，环渤海经济圈持续升温，一时间天津港(资讯 行情 论坛)、G津滨(资讯 行情 论坛)、G滨能(资讯 行情 论坛)等全线飙升。而沈阳新开作为环渤海地区经济开发区建设的龙头企业其重估价值同样巨大。公司所在的浑南经济技术开发区是沈阳市政府斥资200亿元打造的北方浦东，这里将成为沈阳市中心城区的核心组成部分，总面积为120平方公里的现代化科技新城区。公司在开发区拥有大片土地，拥有的16.69万平方米的土地，04年沈阳浑南新区土地储备交易中心以评估价格就达2亿，而置入价格仅为1.28亿。联美集团又将包括把下属从事房地产业务的下属子公司华新联美股权资产与沈阳新开用于对外租赁的21世纪大厦及部分厂房资产按照资产评估后的价值进行等价置换，大量土地储备具备着巨大的增值潜力。
从2006年4月之后的走势来看，沈阳新开一路上涨，累计换手达到150%以上，大资金不断吸纳迹象十分明显，沈阳新开作为一只流通盘仅有7000万，并且尚未股改的含权股，近期表现极为坚挺，在6月7日大盘跳水之时，该股随大盘缩量跌停，换手率仅有3.52%，主力锁筹极为坚定，而在大盘随后的震荡当中，该股逆市放量连收两阳，强势风范已显露无疑，可适当关注。
(东方智慧 周杰)
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