强生控股(600662):价值重估 资产注入 | |||||||||
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http://finance.sina.com.cn 2006年06月09日 16:32 新浪财经 | |||||||||
强生控股(资讯 行情 论坛)(600662)近期公布了股改方案,每10股送2.5股,并作出两条承诺:1、2006年---2008年每年的分配利润不低于可分配利润的60%。2、在股改完成后一年内,将优质资产注入公司。公司作为上海市最大的出租车运营企业之一,拥有5000多辆出租车牌照,而上海近年来早已停发出租车牌照,于是出租车牌照已成为稀缺资源,目前上海市出租车牌照市场交易价格在33万元/张,远远高于其帐面价值。强生控股目前拥有出租车数量5700辆,牌照帐面价值4.1亿,市场价值20亿元,隐形增值近5倍,折合每股净资产3.8元。
一 公司大举介入房地产领域。 公司近年还大举介入房地产领域。该公司下属上海强生置业有限公司之控股51%的子公司上海宏伟房地产开发有限公司就开发的长寿商业广场1-6层40344平方米商业用房项目与香港德高有限公司签订了房屋销售合同。已建成带租约的长寿路155号长寿商业广场1-6层商场,建筑面积26311.98平方米房屋销售合同;房款为2.52亿元人民币;正在开发建设的长寿商业广场C楼1-6层14032.7平方米之商业裙房预售合同;房款为2.1亿元。上述两项房产总价为4.62亿元。该公司已于今年一季度收到定金4620万元人民币,其余房款按协议分别在2006年10月交房前分批付清。此外公司在古北有10万平方米的楼盘,在上海徐泾有230亩地,在安徽合肥有1500亩地,增殖潜力十分巨大。 二、 公司参与设立了大连天歌传媒公司 公司还参与设立了大连天歌传媒公司,并已获得大连人民广播电台和电视台的独家广告代理权,掌握了媒体,就掌握了稀缺资源,同时也就掌握了与外资合作的主动权,特别是在广电制作领域对外资开放的大背景下,公司这种与外资合作的机遇不仅是实实在在的,而且更是千载难逢的,包括美国在线时代华纳、默多克的新闻集团在内的众多境外传媒巨头,都在积极寻求进入我国市场,因此公司的传媒产业空间广阔。 目前未股改的公司已经成为市场的稀缺资源,而目前强生控股是一家已推出股改方案的未股改公司。这类公司在投票前往往有很好的表现,而强生控股又是一家集多种题材为一生的公司。因此我们强烈推荐强生控股。 (上证综研) 新浪声明:本版文章内容纯属作者个人观点,仅供投资者参考,并不构成投资建议。投资者据此操作,风险自担。 |