G中商(000785)：举牌战役刺激股价飙升

　　举牌战役刺激股价飙升

　　最近G大众(600635)第一大股东上海大众企业管理有限公司公告称，该公司和上海大众万祥汽车修理公司共增持G大众1.3%的股份。而同时，上海燃气(集团)有限公司也发布公告称，目前该公司关联方上海申能资产管理有限公司已从二级市场购买G大众2.4%的股份。很显然，这种疑似收购和反收购的举牌战役，已经极大的刺激该公司的股价，公司近期的最大涨 幅达到82.7%。那么，更具有被举牌可能的G中商(000785)，也会复制G大众的疯涨走势。

　　汉中商业巨头 举牌预期强烈

　　G中商是武汉著名的商业企业。目前在湖北省内11个城市中共拥有1家销品茂、8家百货购物中心店、20家平价超市大卖场以及17家药业连锁专卖店，营业面积超过25.85万平方米，已形成了多业态商业格局。而G中商重点建设的商业项目是华中地区唯一的真正意义上Shopping Mall项目，其项目历时近5年，总建筑面积20万平方米，2005年8月28日开始试营业，迄今出租率已超过85%，实现合同租金收入将近亿元。该项目吸引了沃尔玛、金逸国际电影城、必胜客、嘉年华主题公园等国内外知名商户入驻。这个按照全新商业模式构建的武汉Shopping Mall是公司未来业务发展的重点和主要的利润增长点。

　　由于最近国家不断加强了对住宅楼市的调控力度，因此房地产商纷纷调整策略，转而加大对商业地产的投资比例。目前这种迹象已经从房地产业极为发达的上海北京等中心城市，向内地的大中城市扩散。商业地产项目个性化很强，受局部区域环境和内部运营管理影响较大，受宏观面影响较小。因此G中商建设的Shopping Mall项目将可以有效规避宏观政策对其的负面影响。此外，随着宏观调控进一步深化，房地产企业具有拓开融资渠道迫切需要。华侨城地产正积极备战中国资产市场上的首只REITs， REITs对于租赁性物业将是最为合适，所以G中商将完全由可能拆分Shopping Mall项目进行REITs。

　　同时因为第一大股东持股比例不高，百大集团和G武商A先后成为银泰系的狙击目标。同样G中商成为新猎物的迹象日趋明显。G中商第一大股东和G武商A一样，都是武汉国资公司。虽然股改前持有G中商的比例多达54.47%，但武汉国资公司已经将其中的23.4%质押给了银泰系。因此，G中商极有成为银泰系下一个举牌的目标。

　　挑战新高的精彩行情

　　从周K线看， G中商从2004年开始即结束了此前漫长的价值回归历程，进入震荡筑底的阶段。从价量配合上和公司的公开资料中可以很清晰的看出，该股不断冲高回落，在反复洗筹中，股东人数陆续减少，筹码集中度明显提高。 通过复权可以看出，5周均线已经成为该股中线的重要支撑趋势线，上升通道斜率陡然增加，加速拉升阶段已经来临。从日K线组合看来，该股在股改对价前后均表现出相当的强势力度，在此前形成极为强悍的“V”型反转形态之后，该股喷发向上强势突破颈线位，并在年线上方充分盘整。最近该股连收3连阳，爆发上扬的形态一目了然。G中商正在演绎不断挑战新高精彩行情。

　　(武汉新兰德 朱汉东）