ST三木(000632)：十大著名商业街之一

　　市场又开始进入“鸡犬升天”的状态，一些升幅严重滞后的超低价垃圾股已经受到市场狂热的追棒，例如ST博讯(资讯 行情 论坛)、＊ST新太及ST东源(资讯 行情 论坛)等均出现了连续涨停的走势，因为它们最容易成为踏空游资追捧的对象。不过，需提醒的是，介入超跌低价股的炒作只能以短线快进快出的手法对待，同时选择ST最好选择一季度已经扭亏为盈的个股，因此*ST三木(000632)作为一只一季度已经盈利，且坐用升值潜力较大的“中国十大著名商业街” 的ST，在人民币长远升值的背景下值得关注。而且，该公司已经表明，将争 取早日解决公司的特别处理，同时争取在6月底前启动股改，这样，在目前未股改的个股受到市场追棒的背景下也是一大炒作题材。

　　根据公开资料透露，公司通过收购长沙三兆公司外方股东之后，已经完全控股了三兆公司。而三兆公司开发的黄兴南路商业步行街地处长沙市商业黄金地段，长达838米，一期西厢部分商铺建成面积达13万多平方米，东厢项目可开发面积约6万平方米。三兆公司是公司的重要投资项目，近年来取得了良好的效益公司希望在2005年初收购三兆公司25%股权成为三兆公司的绝对控股股东后，加大招商招租力度，大力推进东厢项目的开发建设。而三兆公司2005年的工作也不辱使命，东厢2个项目封顶且销售情况良好，招租工作也取得了很大的进展，2005年共实现新增招商面积2.6万平米；租金价格也持续上涨。由于黄兴南路商业步行街位于长沙市最黄金地段，周边1小时车程范围内有1000万人口，日均人流量超过15万人，2005年被评为“中国十大著名商业街”之一，具有极强的不可复制性和资源稀缺性。因此公司内在价值十分突出。目前，三兆公司步行街项目已进入良性发展，截止2005年12月31日，三兆公司已实现销售收入10.7亿元，剩余商铺目前主要用于出租。东厢3#地项目尚处前期开发准备中。由于其黄金商业街的购入成本较低，而这几年

房地产价格大幅飙升，尤其是商业地铺的价格大幅飙升，因而其未来升值潜力较大。

　　此外，2006年公司“家天下”、 “光明港湾”和“水岸君山”、“尚层建筑”四个项目相继开发建设，总建筑面积达到101万平方米，创公司历史以来的最高记录。其中，“家天下?三木城”开发面积约30万平方米，距离福州市五四路中央商务区仅5公里，具有得天独厚的地理优势。位于福州马尾的两个项目“水岸君山”和“尚层建筑”的开发同样如此。“水岸君山”项目占地面积915亩，建筑面积约38万平方米，以低密度住宅为主。“尚层建筑”建筑面积约7万平方米，为马尾最高尚住宅项目。这些项目均为公司带来丰厚的回报。

　　因此公司负责人满怀信心地表示，公司一定能在2006年克服困难，取得良好的业绩回报投资者，并早日解决公司

股票被特别处理事宜，尽快创造条件完成

股权分置改革。该公司2006年第一季度报告显示，一季度盈利618.8万元。 每股收益达到0.018元。

　　在走势上，该股在本轮行情中无任何表现，技术上有一个补涨过程，值得关注，阻力位2.83元，止损位2.39元。a0

　　广州万隆 黄永耀