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G创兴(600193):土地储备 底部待涨


http://finance.sina.com.cn 2006年05月11日 18:20 新浪财经

G创兴(600193):土地储备底部待涨

  G创兴(600193):公司通过与厦门大洋集团的资产置换,共持有上海厦大房地产开发有限公司97.35%的股权,同时公司还将置入拥有大量土地储备的上海振龙地产39%股权。目前其在上海、厦门拥有多个地产项目,上海申博成功将使其众多项目未来盈利前景较佳。

  公司拥有上海大量土地储备,据资料显示,2004年公司通过与上海振龙房地产开发公司进行股权转换,一举拥有大量上海地区的土地储备,房地产业已成为公司支柱行业。值
得关注的是,当初上海振龙获取的土地主要来源于法院判决的其他单位抵押地块,故取得时的价格相当低廉,因此,资产置换后,土地增值将给公司带来了巨大的增值。另外,2005年年度报告显示,房地产是公司唯一主业,目前正推进的上海“夏都别墅-东方夏威夷”别墅区,正成为上海的知名楼盘之一,是公司新的利润增长点。公司此项目与金帝豪苑项目在第四届“上海市优秀住宅”评选中被评为“上海市优秀住宅.绿化环境奖”,公司凭借大量的廉价土地储备和房地产项目,未来发展前景可观。

  另外,公司还与厦门大洋集团股份有限公司资产置换,目前共持有上海厦大

房地产开发公司97.35%的股权,在房地产业已经成为支撑公司业绩支柱行业的同时也使其成为了上海本地房地产企业。前期,受“迪斯尼”的建造和上海申博成功,上海本地地产股曾经集体“暴涨”,特别是拥有大量土地储备的低价个股,更是被热钱所疯狂阻击。近期该板块有卷土重来之势,做为目前仍处于底部,拥有大量土地储备的3元上海地产股,该股有望领涨。

  二级市场方面:该股股改除权后,有过明显的震荡洗盘行为,目前股价仍处于历史底部区域。近期该股股价稳步上攻,量能持续放大,后市突破前期成交密集区加速上攻的可能极大,宜重点关注。

  (远东

证券)


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