G实发展(600748)：业绩激增 一鸣惊人

　　大盘在高位震荡整理，强者恒强的特征并没有改变，业绩亏损股票暴跌不止，业绩增长个股得到资金积极关注，悄然走出个股独立行情，市场始终围绕未来成长性展开炒作，600748(G实发展)在今年上半年业绩暴增的情况下，就值得我们重点关注。

　　转让浦发银行股权 获取巨额投资收益

　　将所持有的浦发银行6150万法人股以每股5.5元的价格转让，转让总金额为33825万元。此次股权转让将为公司带来2.31亿元的收益，G上实在1月5日公告的浦发银行股权转让款2.31亿不计入05年度的业绩。这笔款项将计入06年上半年业绩中。由于G实发展在05年第一季度业绩为0.02元。2.31亿的巨资将使得公司在06年第一季度的业绩至少为0.4元/股。巨幅增长必然带来股价的巨幅飙升。

　　投资海外市场 拓展利润新增点

　　上海上实、上实发展、上海海外、百联集团、锦江集团、绿地集团、欧亚中心结成投资联盟，组建上海海外联合投资股份有限公司结成投资联盟，共赴俄罗斯圣彼得堡市开发“波罗的海新城”大型综合社区项目。这个目前为止中国最大的对俄投资项目“波罗的海新城”继去年10月开工后，今年将全面启动，该项目总投资达13.46亿美元。“波罗的海新城”位于俄国圣彼得堡市西南部，规划占地面积约1.8平方公里。根据初步规划，项目拟营造以国际商务居住为主，集展览展示、办公、居住、购物、餐饮娱乐等为一体的多功能国际滨水商业居住区，总建筑面积约160万平方米。该项目将在“政府推动，企业运作”的运作模式、“统一规划、分区开发”的开发模式以及通过以土地一级开发为主的赢利模式下运作。

　　浦东地王 增值巨大

　　全国性地产商，公司现握有大量房产项目，上海“海上海”新城项目05年竣工面积达11.2万平米，在建面积8.9万平米，年度销售面积7.39万平米；上海“海源”别墅规划总建筑面积3.69万平米，计划在06年继续推进该项目；上海“海云天国际广场”项目正处前期开发阶段，建设用地面积9.89万平米，争取在06年下半年全面开工并完成部分施工，上海“海南海”项目位于杨浦区江浦路以西、控江路以北，建设用地面积1.8万平米，以购物中心和商业为主；“海东海”项目建筑用地面积1.83万平米，以休闲广场和公寓式办公楼为主，两项目在06年底前开工建设；另外公司在郑州“家和万世”项目四期已于05年底竣工验收，计划06年完成家和万世小区四期住宅的销售，重庆水天花园鹭岛B2-1区项目的施工及销售工作按计划有序进行中，计划开发建设水天花园鹭岛B3-2区，开工面积1.69万平米，预计6月份开工。

　　世博概念 成长可期

　　公司依托大股东在海内外的知名度，积极参与上海浦江地区的开发，公司开发的第一期商业街和三栋创意商住楼建设已全面开工，商业街预计2005年内竣工交付使用，三栋创意商住楼主体工程结构完成90%，第二期住宅楼预计2005年8月开工。

　　主升行情 飙升在即

　　二级市场上，该股经过缓慢攀升后，目前，该股中短期均线已经形成多头排列，显示出强大的推动作用，在资金大举推动下即将走出快速的拉升行情。投资者可重点关注。

　　(汇阳投资)