G实发展(600748)：业绩激增 本地龙头

　　大盘高位震荡加大了市场的操作风险。然而，市场热点始终是支撑股指强势运行的中坚力量。短期市场来看，有色金属、新能源依旧强者恒强，而煤炭板块在下午也突然被拉起，并且地产股也有蠢蠢欲动迹象。可见，场内资金流向相当活跃。考虑到整个地产板块还有相当多的个股还处于历史低位，且走势明显弱于大盘，未来补涨潜力明显。关注G实发展(资讯 行情 论坛)(600748)，公司资产的巨额增值题材在两市极具强大的震撼力。其将所持有的浦发银行(资讯 行情 论坛)6150万法人股以每股5.5元的价格转让，由此获得2.31亿元的收益 ，上半年业绩报告中有望得到显现。上海世博会的即将召开，使上海浦江地区开发力度不断加大，公司巨资开发的“海上海”新城项目第一期商业街去年第四季度全面销售，市场响应火爆。

　　股权转让获利2.31亿元

　　近日公司公告称，将所持有的浦发银行6150万法人股以每股5.5元的价格转让，转让总金额为33825万元。此次股权转让将为公司带来2.31亿元的收益，为公司06年业绩大增奠定坚实的基础。近半年业绩报表来看，05年前三季度公司0.14元/股的业绩已经达到了04年全年水平，同时实现主营业务收入同比增长252.62%，净利润同比增长167.19%，公司地产主业的成长性相当突出。而年报来看，公司每股收益达到0.22元，每股净资产2.17元，主营业收入同比增长123.78%，净利润同比增长60.87%，可见，公司的持续营利能力相当突出。在二级市场上，G实发展(600748)复权后与G陆家嘴(资讯 行情 论坛)等上海本地地产股强势抢权的走势相去甚远，仍然具备了较大的填权空间。

　　“海上海”新城项目销售火暴

　　公司第一大股东上实集团作为上海市政府全资拥有的海外窗口公司，是上海在海外规模最大、实力最强的综合性企业集团，实力极其雄厚。公司依托大股东在海内外的知名度，及时抓住了上海新一轮大规模城市建设的发展机遇，倾力打造自有品牌，经营效益迅猛增长。

　　上海世博会的即将召开，使上海浦江地区开发力度不断加大，公司巨资开发的“海上海”新城项目第一期商业街去年第四季度全面销售，市场响应火爆。与此同时，公司还与美国柯罗尼集团合资设立“扬子基金”，目前规模已达2亿美元，其重点投资方向就是收购以中国房地产及相关项目为主的具有升值潜力的资产，这不仅给公司拓展了新的发展空间，而且对提升公司的品牌价值意义非凡，公司前景极其光明。

　　受益世博会，土地升值

　　公司曾拥有大量位于城市中心地段的土地。随着世博会召开的临近，浦江开发力度也越来越大，大量厂房需要搬迁，这使处于浦江岸边的公司受益匪浅，公司拥有的土地增值潜力巨大，公司的价值已不能用帐面数字来衡量。而同时公司作为浦江开发的主要参与者，也必将从中大大受益。上实集团入主上实发展(资讯 行情 论坛)约两年来，公司业绩稳步上升，2003年度和2004年度已实施和拟实施分红也呈上升趋势，2004年度拟分红金额已占到公司提取相关费用后净利润的60%。公司注重回报股东，只要有利润，就一定会分红。而且分红水平将会维持三个较稳定的区间，并且将做到使分红的绝对值稳步上升。

　　二级市场上，该股经过长时间的蓄势整理后，调整较为充分，在成功构筑大双底潜伏历史底部形态后，很快进入上升通道，股价突破颈线的压制。目前，该股的上涨空间已经完全打开，后市将大有作为，投资者可重点关注。

　　(宁波海顺)