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两地市场“二八”现象上演，局部牛市行情得以确立，从个股表现来看有色金属、地产、商业零售中的强势股依然还是本轮行情中的价值核心题材，涨时重势，部分短期经历充分调整的强势股可高度关注，如个股(000046)G泛海(资讯 行情 论坛)，公司拟申请增发4亿股新股，所募集资金将全部用于收购北京泛海东风置业有限公司65%股权及投资其拥有的三个地块的土地开发，市场预期该公司完成收购后将实行整体上市了，该朦胧将利好刺激股价走强。
公司有望跃身一线地产商
近期值得关注的消息来自《东方早报》文章，该报记者采访资料显示，该公司在获得中国证监会同意的情况下，已于上周日召开董事会，提出了向大股东泛海集团定向增发、并收购大股东优质资产的议案，记者以投资者的身份致电G泛海董秘办，其证券事务代表确认，公司的确是定于4月9日召开董事会，讨论定向增发事宜。通过分析我们发现泛海集团在全国主要城市都有土地储备，但G泛海目前只在北京、武汉和深圳有地产业务。如果定向增发能够成功，有助于G泛海发展壮大，而泛海集团拥有的800万平方米的建筑开发面积，将为公司未来10年的高速发展奠定了坚实的基础，同时此举使公司在二级市场上具备了整体上市预期，或将刺激股价走强。
土地增值 业绩暴增
武汉王家墩CBD是一个集商务办公、商贸、居住等多功能于一体的大区级现代服务业中心，CBD一期为2.67平方公里，包含商务中心区、博览中心、商业、娱乐区、优质住宅区、公共设施和基础设施等6大功能组团，计划吸引总投资近1000亿元。至2019年在CBD工作和居住的人口规模将达15-20万人，与“中国#zhPoint#光谷”、武汉现代制造业中心(沌口开发区)共同构成武汉“经济金三角”，值得关注的是武汉王家墩机场按计划将在06年3月正式迁走，土地项目将交由武汉王家墩商务区建设投资公司(武汉CBD公司，公司占20%权益)进行开发。目前武汉的土地交易单价已经突破每亩1000万元，根据武汉房价走势，武汉CBD一期4000亩土地总的增值金额大约为70亿，如果上述增值能够实现的话，将给泛海建设(资讯 行情 论坛)带来的增值份额大约为14.1亿元。根据最新的会计制度，投资性房产增值可以计入当年损益表中的规定，武汉CBD土地的巨幅增值以及大股东即将注入的优质资产为公司净值重估打开了空间。
蓄势充分 爆发在即
该公司若收购大股东资产成功，加之公司从06年开始进入高速增长期，并且资产巨幅增值，公司股价被严重低估。二级市场上，该股前期主力拉高建仓迹象明显，近期增发项目获批刺激股价依然坚挺，短线经历7个交易日的蓄势整理后，变盘时间窗打开，一旦成交量放大，上升空间巨大可重点关注。
(杭州新希望)
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