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房产板块特别是拥有土地储备的个股仍然是当前市场上炙手可热的题材。回顾整波行情中地产股的炒作顺序。先是深圳的地产股贯穿整波行情，以万科(资讯 行情 论坛)A、招商局(资讯 行情 论坛)为代表。接下来是上海地产借着"迪斯尼概念"爆发，然后是天津地产借着"滨海新区开发"集体上扬、过后是北京地产的悄然上攻。风水轮流转，在三大直辖市的地产股轮番上涨之后，下面就轮到了第四大直辖市重庆的地产股了。其实从近两个交易日的情况来看，重庆的地产股G渝开发(资讯 行情 论坛)(600514)已经在开始行动了。公司作为重庆
直辖市上千家房地产公司中唯一一家上市公司，区域龙头优势地位明显，且大股东拥有5万亩土地储备，未来升值潜力巨大，可重点关注！
背靠大树好乘凉
人民币升值、新会计准则、土地价格大幅上涨等因素无疑使得很多上市公司的价值面临极大的重估。据报道，03年重庆大学城地块的价格仅为22万元/亩，2004年已经涨到35万元/亩，目前该地块的底价将不低于50万元/亩。公司大股东重庆市城市建设投资公司实力非凡，目前总资产达340多亿元，土地储备已达到5万亩以上！随着重庆市桥梁、道路、隧道等市政设施的进一步建设，公司完全有可能获得大股东重庆城投更大的支持，切入市政设施资产经营，获得更大的发展空间。同时，公司作为重庆市具有一级开发资质的房地产开发企业，公司自身还拥有大量的土地储备。04年年报时候，公司通过市场方式受让土地480亩。在05年4月，公司又以1.286亿元获得位于重庆约103674.7平方米地块，其中出让面积约60526.5平方米使用权，将对扩大公司房地产开发规模、提升主营业绩，改善公司业绩产生有利影响。大量的土地储备为房地产开发主页持续发展奠定了坚实的基础。
稳定收益 拉开战略转型大幕
前期公司与重庆市诚投路桥管理有限公司、重庆渝开发物业管理有限公司共同投资设立了重庆道金投资有限公司。该公司将出资5亿元收购控股股东的隧道资产，此举将给道金投资每年带来不少于5500万元的投资收益。而G渝开发拥有收购方道金投资公司95%的股权，这意味着这笔交易每年将为上市公司带来不少于5225万元的稳定收益。实际上，G渝开发控股子公司与控股股东达成的这笔5亿元的交易的意义远不止于此。从财务角度看，此次对优质市政资产的收购大大提高了上市公司的资产质量，使其现金流趋于充裕和稳定，该公司基本面得到根本改善；从长远发展看，收购市政优质资产只是渝开发转型的第一步，此次收购则标志着G渝开发拉开了战略转型大幕。
站稳年线 万科第二
二级市场上，拥有大量土地储备的上海、北京、深圳、天津类地产股价早就脱离了底部位置，已经决尘而去。G万科A、G界龙(资讯 行情 论坛)可以称得上是到目前为止本年度的最大房产黑马。股价都出现了翻番走势。而公司作为第四大直辖市重庆唯一的一个房地产个股没有理由还处于市场底部。走势上，公司在股改后一直处于调整势态中，但近期该股量能不断放大显示有资金对其开始关注。而股价在成功站稳年线之上后成交量配合较好，后市有望大幅上攻，再度上演地产股的翻番走势，可重点关注！
(中投证券 寇建勋)
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