G天宸(600620)：巨量土地储备引爆黑马

　　近期的市场可以说是热火朝天，前期未涨的板块轮番上扬，将整个市场人气彻底激活。但是我们发现盘面上最先涨停的还是那些前期没涨的房地产板块，比如贤成实业(资讯 行情 论坛)、G天创等，它们都是属于二线的房地产个股。在G万科A、G华侨城(资讯 行情 论坛)、G招商局(资讯 行情 论坛)等一线房产股短暂调整之际，主力来了个回马枪。将获利较多的筹码抛掉，顺便清洗下浮筹。而腾出来的资金就开始杀入前期一直没多大涨幅的二线房产股。加上近期"雄纠纠气昂昂"杀入股市的场外资金。两股资金瞬间对还没多大涨幅的房产股形 成超强的冲击力，反映在盘面上就是直封涨停！遵循当前各路资金疯抢二线房产股的思路，我们建议投资者强烈关注同样处于市场底部却拥有大量土地储备的二线房产股天宸股份(资讯 行情 论坛)(600520)。

　　土地储备成了抢手货

　　最近涨势较好的除了有色金属板块外当首推深沪两市的房产股，比如G万科A、G阳光G界龙(资讯 行情 论坛)等。同样是房地产类的股票，但是为什么其他的房地产个股都不涨呢？其实从深层次的角度来看，它们和其他房地产股票的区别在与它们各自在深圳、北京、上海三地拥有大量的土地储备。在人民币升值和新会计准则即将实施的情况下，有土地储备的上市公司面临强大的价值低估。正是因为土地储备的原因才使得它们和其他房地产个股拉开了空间。近期它们和有色金属类个股一起飙升，称得上是双龙戏珠。毕竟从某种角度来说土地和有色金属一样也是一种稀缺资源！也就是说，谁拥有的土地储备越多，谁的土地在深圳、北京、上海三地，谁就可以成为大资金追捧的对象。而我们介绍的天宸股份(600620)在全国就拥有大量的土地储备，更重要的是，它在上海、北京都有大量的土地储备！

　　在上海和北京拥有土地储备

　　首先，公司在上海有大量的土地储备。特别是在浦东的400亩土地毗邻川沙，市场价值巨大，由于这块土地具备潜在的"迪斯尼"概念，有望大幅升值。公司土地资源账面价值不足4亿，以浦东目前每亩800万元计算，市场价高达30多亿。即使以最保守的每亩200万元计算，价值也高达16亿人民币，高达十多亿的巨额土地增值使G天宸每股实际净资产接近6元！而公司的股价仅仅才两元多，可以说是严重低估！同时，公司在铁路上海站北广场还拥有16亩土地。其次，公司在北京也拥有大量土地储备。公司在北京宣武区拥有18400平方米土地。这块土地同样将会面临巨幅增值！在北京和上海的地产使得公司的价值被严重低估。

　　公司正在开发的智能化住宅小区"金海岸花园"，位于金山区中心城区，是上海南翼滨海新城-金山新城区开发建设的重点区域，建筑面积约18万平方米。周四有关媒体披露了上海将在杭州湾畔建设一座近300平方公里，人口规模达80万人的滨海新城。这座新城的建设将投资360亿，其中基础设施投资225亿。而毗邻滨海新城的金山区未来的房地产升值潜力将进一步显现，使该股也具有了独一无二的滨海新城概念。

　　2元多的地产霸王

　　二级市场上，拥有土地储备的G万科A、G华侨城等个股已经龙飞冲天，一个个股价都处于高位，唯独只有G天宸这样一个同样在上海、北京拥有土地储备的股票还处于底部位置。走势上，该股在股改停牌阶段刚好是迪斯尼概念等在上海拥有土地储备的个股涨势最猛的阶段。公司复牌之后涨幅不大，显然还没有引起大资金的关注。目前2元多的股价和其超强的土地储备相比形成了鲜明的对比。在二线的房地产个股开始纷纷补涨之际，拥有大量土地储备的天宸股份身怀2元多的超低价格必将成为各路资金集中狙击的重点对象！投资者可重点关注！

　　(中投

证券 寇建勋)