G陕民生(000564)：题材丰富 强势显现

　　天同证券 张锐

　　受到人民币渐进式升值的影响，近期不少地产股与商业股持续上涨。一些尚未大幅上扬、具备土地升值概念的商业股引人关注，它们将可能出现较好的短线补涨机会。G陕民生(000564)就是其一。

　　G陕民生是一只蕴涵消费升级概念的潜力股。公司地处西部中心城市西安，有下属9个大型加盟店，其中具有购物中心和百货等多个业态，广泛分布于省内各个大中型城市，是我国西部地区商业龙头之一。公司的主体百货大楼坐落在西部经济中心西安市的最繁华商业地段———西安市解放路，占地40余亩，建筑面积高达13万平方米。由于公司是上世纪90年代初就率先实行股份制改革的企业，其土地成本相当低廉，而当前随着西部大开发的不断深入，西安市的土地价格已出现了几何倍数的增长，繁华商业中心的土地价格增长更加惊人。因此，在商业中心拥有如此大面积土地资产的G陕民生，其资产增值的潜力将十分巨大。

　　2005年公司出资3.87亿元与北京科航投资有限公司签订北京科航大厦联建协议。该项目总投资6535万元，为集住宅、商业为一体的综合楼，1-3层为购物场所，将以经营家居装饰材料、室内用品为主。可见，不仅以前所具备的大量土地面临增值，公司正在或已经完成的建设项目也将给其经营带来积极的影响。

　　从二级市场看，该股明显得到了主力资金的关照。去年12月份的跳空抢权行情似乎还记忆犹新，今年三月公司股改除权后更是放量上涨，股价在成交量的推升下形成了第一波的攻击行情。随后该股缩量调整，在整个市场地产与商业走出牛市行情之下，该股涨幅明显滞后。昨日该股股价以“多方炮”的形式告别调整，宣布第二波强势行情的来临，建议重点关注。