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近期大盘有效突破1300点后放量盘升，个股异常火爆，尤其是地产股成为领涨大盘的当之无愧的龙头，许多个股涨幅达到一倍甚至是两倍，暴利效应明显，从主力介入的深度和股指的运行趋势上看，地产股的行情远远没有结束，尤其是在低位的优质地产股将会产生极强的爆发力，在此我们重点介绍G张江(资讯 行情 论坛)(600895)，该股集多种实质性的重大题材于一身，短线进入拉升行情，值得重点关注。
被誉为信息技术业“圣地”的美国硅谷不但创造了科技产业的奇迹，也创造了美国房产的奇迹；而在浦东张江，一个高速发展的“硅谷”也在形成。相对国内外其他硅谷区域楼价之最，张江的房产升值空间依然不小。随着上海城区不断向外扩展，张江这一地块将升格为城市中心地区。张江高科(资讯 行情 论坛)技园区位于上海浦东，黄金地段的土地升值空间巨大。目前，上海地价在经济快速增长与世博会支撑下不断走高，由此带给公司的潜在利润也不断攀升。按照计划，今后园区还将向南扩展至外环线，总体规划面积将达到54平方公里。目前张江高科技园区吸引投资额108.09亿美元，合同外资68.7亿美元，固定资产投资446.66亿元人民币，完成土地开发面积17平方公里，未来潜力仍然巨大。
日前公司发布公告称，为了增加公司的房产储备，公司分别与控股股东张江集团旗下上海张江集成电路产业区开发有限公司、上海八六三信息安全产业基地有限公司、上海市银行卡产业园有限公司签订协议，拟收购上述三家企业的经营性房产总计136028.65平方米，本次房产购买总价为10.96亿元。大量的土地储备为公司房地产业务的发展提供了保障。
公司被市场冠以中国“硅谷”殊荣，是两市当之无愧的芯片龙头。张江科技园区拥有全球有影响的IC设计公司70多家，IC芯片产能占全国一半以上。公司还持有香港、美国两地上市的芯片巨头中芯国际5.1亿股股票，成本价仅6200万美元，目前帐面获益丰厚。而中芯国际拥有大规模成熟的0.18微米集成电路技术，未来将有力抢占数字电视芯片市场。根据国家广电总局对于我国数字电视发展的远景规划，其中的芯片产值就达上百亿元人民币。公司与上海贝岭合资建设八英寸0.25微米集成电路芯片生产项目，总投资约3.4亿美元，项目达产规模为年加工八英寸硅片12万片。目前,张江科技园区拥有全球有影响的IC设计公司70多家，IC芯片产能占全国一半以上，张江高科已成为当之无愧的芯片电子龙头。这将给公司带来巨大的发展机遇。此外，公司参股的中芯国际目前实现了3G标准芯片的国内自主设计和加工，作为前景广阔的3G概念，盈利预期十分看好。公司还与微软签署了全面合作协议，作为微软在国内的全面技术合作伙伴，使得公司具有名副其实的微软概念。
公司三季报显示:QFII、社保基金及多个投资基金大举建仓。比较而言，该股在科技股与上海地产股中均属投资价值十分突出的龙头品种。而作为同类个股中的G陆家嘴(资讯 行情 论坛)、G金融街(资讯 行情 论坛)、G招商局(资讯 行情 论坛)等相比，这就更加彰显出该股股价的比价优势,也正是由于价值的严重低估，导致包括外资在内的各路机构的积极介入。走势上看，该股在经历长达4个多月的横盘筑底之后，已经积累了惊人的爆发能量，目前已处于突破拉升的临界点，可积极关注。
(九鼎德盛)
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