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上海迪斯尼乐园的兴建，将对浦东川沙镇一带的房地产市道起到巨大的促进作用，在川沙镇从事房地产开发的G界龙(资讯 行情 论坛)连拉5个涨停之后，周三又再度启动，与在迪斯尼乐园北面的G张江(资讯 行情 论坛)双双涨停。而中恒集团(资讯 行情 论坛)(600252)转型房地产开发后，变更部分募集资金用途，在浦东六灶镇南六公路733号兴建了上海蓝堡别墅小区项目，项目紧靠着将来的迪斯尼乐园南门，总占地面积23万平方米，相当于半个天安门广场大，分三期开发，整个小区依托两边的天然河道，精心打造了一个湖岛环抱式别墅，
并可把迪斯尼乐园景色一览无遗，升值潜力巨大。中恒集团还参与旅游胜地广西桂林市和梧州市的房地产开发和旧城改造项目，拥有非常庞大的土地储备，潜在回报率极为可观，像桂林市“恒祥花园”商住小区，投入1650万元，现已产生收益1376万元，回报率高达83%。中恒集团还持有梧州桂江电力有限公司98%股权，在煤电联动酝酿涨价之际，水力发电潜力极大，中恒集团旗下资产盈利能力很强，去年突然预亏情况特殊，今年可望打翻身仗。
中恒集团把房地产、制药、水电确定为三大核心业务板块。桂林山水甲天下，中恒集团利用当地桂江丰富的水力资源从事水力发电，旗下梧州桂江电力总装机容量为69MW，拥有2台奥地利产的贯流式机组，年平均发电量为2.88亿千瓦时，毛利率达到高达57%，随着雨季的来临，在目前国内外能源紧缺和电煤紧缺的背景下，奔腾的桂江将为中恒集团带来丰厚的回报。桂林、梧州在旅游业的带动下，经济高速发展，中恒集团在两市大力开发房地产，恒祥花苑、梧桐花园、怡景花园、升龙秀湾等楼盘取得巨大的成功，公司在梧州桂江边开发的旧城改造项目，占地面积约40亩，新建建筑面积为18万平方米，总投资额约2.8亿元，公司开发恒祥花苑二期项目，该项目规划用地34.96亩，总建设面积约67537平方米，其中三栋楼盘开盘就出现火爆抢购。中恒集团旗下梧州制药集团是一家闻名东南亚的老牌制药企业，生产的中华跌打丸、蛇胆川贝液、妇炎净、血栓通、结石通片等产品都是家喻户晓的名牌品种，名列全国中药业收入与利润100强。
中恒集团大股东是梧州市国资委，市政府几乎把全市最优质的资产都注入到公司，中恒集团在紧靠着将来的迪斯尼乐园南门兴建上海蓝堡别墅小区项目，在旅游胜地广西桂林市和梧州市主攻房地产开发，并开发桂江的水电资源，年平均发电量近3亿度，还拥有闻名东南亚几十年的梧州制药集团，这些优质资产一旦重估，升值空间巨大。中恒集团有梧州市国资委做坚强后盾，获得全市最优质的资源和开发项目，在当前房地产股暴升的热潮中，拥有庞大土地储备的中恒集团却处于2元多的底部区域，但盘中已有人在大口大口地吃货，有启动之势，后市值得看好！
(银河证券 曹远刚)
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