超级主力大肆囤积A股 地产板块首当其冲

　　周三，在G金融街复牌暴涨45%的带动下，沪深两市继续向上发起冲击。在庞大的场外资金源源不断进入市场之际，个股炒作近乎疯狂，在昨日20多只个股涨停之后，今日又有大面积的股票出现涨停走势。观察本轮行情可以发现，此轮上涨行情显然不同于以往的反弹，其中以QFII、基金为主的机构资金的色彩极为浓厚。目前，国际、国内资金正纷纷转战A股，因此，抓住超级主力的选股思路，不菲收益有望收入囊中！

　　超级主力大肆囤积A股 地产板块首当其冲

　　本周，沪市成功突破1300点大关，值得注意的是，上证50ETF近期的连续4周净申购，恰与上证指数自1245点启动的一波上升行情同步。这或许表明，本轮突破1300点的行情背后有资金面的实质性因素支撑。而行情发展到目前这个时段，非常明显，大资金囤积的目标主要是两大板块，分别是有色金属板块和地产板块。前者的背景是不断创出新高的有色金属价格，后者的背景是同样不断创出新高的

人民币汇率，对比两者，我们认为更具备业绩基础的地产股行情将会更加持久。从前一阶段G界龙的5个涨停再到G津滨的3个涨停，背后支持的都是土地升值的概念，而G万科，G招商局，金地集团，G陆家嘴，G天房，G泛海等数不清的翻番长牛股更是说明了地产板块是一个牛股辈出的板块！而今日G金融街复牌暴涨45%的神话无疑让更多的投资者感叹地产股的超凡魅力！由于据国内外的权威机构预测，今年人民币兑美元要到7.5左右，而未来几年可能会到5：1的水平，因此，本币升值有望支持地产股走出长牛走势！

　　并购重组预期提升股价空间

　　为进一步规范国内房地产行业发展格局与竞争秩序，今年有关部门可能出台相关政策，促使央企级别房地产公司对业内企业实施并购重组，因此，沪深两地上市的房地产企业存在潜在的并购与重组价值，必将提升相关地产股在二级市场上的股价想象空间。同时，随着今年地产行业资源整合力度的加大，随着土地储备成为决定企业生存与否的核心要素，土地资源的争夺将会成为公司间并购的主要“导火索”。因此，拥有丰富且低成本土地储备的地产公司，投资价值将会日益凸现，此类公司极易引发收购，进而刺激股价出现短线暴涨。

　　炒作题材丰富，想象空间巨大

　　新会计准则的实施、奥运进入倒计时以及迪斯尼的落户均有利于房地产股票估值的提升。以新会计准则实施为例，相当部分上市公司曾经以较低的成本取得大量土地或房产，目前依然以成本计帐，而随着房地产价格的上涨，资产的实际价值已经大大提升，需要重新估值。2月15日，新会计准则发布，并将于2007年1月1日起在上市公司施行。新准则提出，若有确凿证据表明，投资性房地产的公允价值能够持续可靠地取得，应当采用公允价值模式进行后续计量。采用公允价值计量，意味着2007年，上市公司中投资性地产溢价将在账面充分体现。投资性地产数量庞大的公司，其资产数倍于账面的溢价，将会在07年确认收益，巨额利润将在账面浮现。地产类上市公司将面临着价值重估的机会，潜力巨大。而随着奥运进入倒计时及迪斯尼的建立也都将大大提升了相关上市公司的业绩增长预期。

　　短线实战出击：G鑫新(600373)

　　公司主营从事各类铜线材料、管材的制造，生产的“方圆”牌漆包线产量位居全国同行业之首，公司2万吨特种漆包线建设项目首期1万吨产能已建成，今年6月投产，将产生巨大的收益。值得注意的是，公司在宜春市新城区拥有一块228.1亩的黄金宝地，是规划建设中的宜春市委、市政府以及其他政府部门及职能机构的所在区域，该地块南临袁山公园和人工湖，北临环城北路，区位优势相当明显，鑫新股份03年以每平方米390元的超低价购得这块148400平方米地皮，交易金额为5787.6万元，现在已大幅升值，未来增值空间巨大。目前该股股价仅3元，周三放量挑战股改复牌之后的高点，后市有望大幅拉升，可积极关注。

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　　(渤海投资 周延)