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短期市场出现一定波动，但依然强势，成交量也持续放大，热点轮流转。随着有色金属、金融、能源股等纷纷大幅涨高，获利筹码开始有一定的回吐迹象。而新进场资金也明显转移战场，低价地产股，电力、工程建筑类股票则迎来补涨行情。为此，把握市场运行节奏，关注被市场低估的潜力股G深国商(资讯 行情 论坛)(000056)，作为深圳老牌房地产商，公司近年来加大产业结构调整步伐，目前已形成商业地产和林业两大主题格局。其重点开发的晶岛项目将集购物、休闲、娱乐、餐饮、观光于一体，体现崭新的业态组合，有望为公司带来
新的经济增长点。而随着人民币稳步升值预期，公司房地产项目也有待价值重估。
晶岛项目成就房产王牌
目前，公司第一大股东已经变更为马来西亚和昌父子有限公司，也是两市少数的外资为第一大股东的公司。而公司正在积极发展商业地产与林业项目，其中晶岛项目位于深圳中心区的核心地段，其地理位置的优势实在是不可多得。晶岛项目预算总投资为8亿元，预计今年年6月份将封顶，在年底开业。由于地段优势，其每平方米的平均销售价格有望达到成本的2-3倍，公司将采取部分销售和部分租赁的收益方式。深圳市的房地产自去年下半年起开始回升，公司的这部分商业地产投资回报相当可观。
晶岛项目位于深圳市城市客厅中心区—深圳CBD南中轴线，总投资高达8亿元、建筑面积13万平方米的晶岛国际广场项目，是深国商沉寂几年后，推出的又一经典杰作，被视为公司重振零售业雄风的最大王牌。晶岛项目将集购物、休闲、娱乐、餐饮、观光于一体，体现崭新的业态组合，充分利用紧连深圳会议展览中心的优势，提供一个副展馆的平台，满足消费者一站式购物需求。这一生态景观式休闲购物中心，必将成为CBD商圈最耀眼的亮点和CBD建筑群一个独特的绿洲。
林业成为长期业绩的稳压器
05年公司在粤北地区大举圈地，在种植方面则采取逐年加码的方式，预计3-5年之后，林业将为公司提供收益并成为公司长期业绩的稳压器。桉树是造纸业的重要原材料，目前市场严重供不应求，同时，公司的造林计划得到了国家林业局的肯定和当地政府的大力支持，公司将走规模化和集约化的经营道路，争取林业基地面积达到200万亩以上。三、五年之后，林业项目必将成为深国商的“绿色印钞机”。公司还计划在林业领域实行纵向一体化，发展木材深加工业，提高林木的附加价值，林业将成为深国商提供收益并带来长期稳定的投资回报。
林业项目是深国商要打翻身仗的长远战略，其计划投资总额和造林的面积甚至超过了很多造纸类上市公司。目前公司林业项目进展非常顺利，去年初开始，公司与兴宁市和五华县分别签订了40万亩和20万亩合作造林协议，至此，深国商合作造林协议面积已达130万亩，居广东省第3位。截止去年上半年，深国商的翁源基地完成了870亩黎蒴、8430亩桉树种植；五华基地完成了9000亩桉树种植，目前公司林业种植面积暂居广东省年度造林量10名之内。
二级市场上，该股中线构筑上升三角形形态十分突出，自今年三月初以来，该股走势上更是放量加速上攻，目前均线系统已形成完美的多头排列形态。短期该股量价配合相当理想，有望迎来强势补涨，加速拉升行情。
(宁波海顺)
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