特发信息土地被征用 未来收益难确定

　　倪志豪 每日经济新闻

　　G界龙(资讯 行情 论坛)连续涨停，为沪市土地受益板块打开了上升空间，不少拥有土地储备、符合资产重估的个股趁机拉升。近期有券商研究报告透露，由于深圳地铁四号线规划，G特发(000070)位于龙华区的1.2万平方米土地将被征用，公司将获得补助。另外4.7万平方米土地获许可改为民用住宅建设，由此为公司带来巨额收入。G特发在3月15日涨停后形 成向上突破之势，股价已创下股改后新高。

　　征地确有其事

　　该券商研究报告指出，以15%的净利润率计算，公司未来几年内获得的净利润将超过1.8亿元。对股本不大的特发信息(资讯 行情 论坛)来说，未来盈利能力将发生显著性改变，同时，由于2005年度的四项计提有效改善了资产，公司目前迎来新的发展机遇。

　　为此，《每日经济新闻》采访了特发信息有关负责人，该负责人表示：征地并非传闻，确有此事，但公司现在还未收到任何白纸黑字的批文，政府也未有过明确表态，而且，土地征用需得到深圳国土规划局、建设局以及拆迁办的批准，对于进展和结果现在还不好说。公司即使获得补偿，土地评估价是否会大于其账面价值也不确定，在一切都不确定的前提下，现在还很难说是否是好事。

　　业绩提升难度大

　　该负责人还表示，除了征用地块，余下4.7万平方米的土地改建也有不少障碍。其实，公司在龙华区所拥有地块原分为三部分，一部分已由政府收归，另外两部分一块由公司委托特发集团建造厂房，另一块属特发集团自行建造厂房后出租，由于相关法律手续不完善，至今未获得

房产证，所以，即使允许改建，利益并不能独享，相关利益还需进一步分配。

　　该股是否有进一步的投资价值呢？

　　市场人士分析，由于近几年光纤行业持续低迷，特发信息业绩节节下滑，目前还没走出低谷，就目前态势而言，特发信息业绩很难有大幅度提升。