G申达(600626)：黄金地产 价值低估

　　毫无疑问，迪斯尼概念引申的上海地产板快在周初得到体现,本周最火爆“G界龙”连续四个“涨停”，激发了上海地产股狂涨雄风，席卷整个地产板快,资金介入迹象十分明显！本栏目认为，迪斯尼概念一旦深入人心,整个上海地产板块将会成为力接火爆题材,持续拉升,由此，从热点上考虑，本栏目建议重点关注受益地产增值，数亿价值重股的上海低价龙头概念股品种G申达(600626)，将成为继迪斯尼概念后的地产龙头,跟随G界龙,强势爆发。

　　受益地产增值，行业"地主"

　　G申达是一家上海老字号上市公司，旗下子公司众多，在上海城区拥有大量厂房等土地资源。上海房地产价格的持续上涨，企业的土地资源也就面临巨大的升值潜力，同时，随着随着产业的整合和搬迁，公司拥有不少空闲土地，并开始进行自主开发的尝试。公司与上海西部企业(集团)公司及上海市普陀区城市建设投资公司合作组建房地产开发项目公司，进军上海房地产市。2006年，苏州河边上的土地开发项目将正式动工，总建筑面积11万平方米，主要以住宅为主。目前该地块附近的楼盘单价在12000元-15000元/平方米之间，利润空间可观。另外公司在浦东还有近80亩厂房用地空置，未来公司计划通过厂房改造和整体概念打造等方式做精出租业务，提升附加值。公司原本就具有的土地成本优势，使得房地产业务成为公司新的盈利点,成为名副其实的行业"地主"。

　　法人股升值 亿元股权收益

　　新会计准则的出台不仅使公司在土地增值方面受益，另一个获益的方面就是公司持有大量的法人股。公司持有欣龙控股3006万股，龙头股份(资讯 行情 论坛)240万股，百联股份(资讯 行情 论坛)154万股，申能股份(资讯 行情 论坛)50万股，同达创业(资讯 行情 论坛)63万股等等十数家上市公司法人股，法人股取得流通权后就可以在二级市场上流通，由于成本低以及新会计准则的新核算标准，公司潜在巨额的股权投资收益，预计法人股的投资将给公司带来近亿元的收益。

　　黄金地产＋价值重估 G界龙第二

　　G申达是一家上海老字号上市公司，其良好的基本面以及土地、法人股等大幅增值概念存在，特别是迪斯尼落户上海消息公布后,公司未来股价升值空间巨大，二级市场走势上观察，周线上升三角型构筑完毕，筹码锁定，价格轻松上行过前高，今天强势整理,和G界龙启动形态相同,随着上海地产股狂涨雄风再起,该股必然会受到大资金的强烈攻击,有望成为G界龙第二,建议重点关注。

　　(财富

证券)