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G天健(000090):130万平米地产储备


http://finance.sina.com.cn 2006年03月15日 17:45 新浪财经

G天健(000090):130万平米地产储备

  三月份市场炒做主题始终围绕资产重估题材展开,类似广钢股份(资讯 行情 论坛)这样典型的土地增值股短线暴涨30%显得极为轻松,游资主力在此反复掘金乐此不疲。整个深沪股市拥有巨大土地资源的上市公司均面临翻天覆地的价值再发现行情,我们注意到:000090G天健全资子公司在2004年和2005年曾分别以2.4亿元和4.85亿元竞价得到两处庞大地产,总的土地储备高达130万平方米!深圳地价持续狂涨,G天健4元出头的股价完全不能反映出巨量地产储备的价值,后市有望爆发重大回归行情!

  公司曾被评为中国建筑施工企业综合实力百强第一名、中国500家最佳经济效益建筑企业一级第一名、全国市政施工经济效益十佳企业第一名,充分奠定了在房产行业的优势地位。公司近两年来充分利用原储备的廉价土地资源,加大了对

房地产的投资开发,地价低廉及地理位置优越,其所开发的房地产项目利润空间可观。公司在深圳的大型居住项目天健#zhPoint#郡城也已火爆开盘,成为公司新的利润增长点。

  在05年2月16日,公司通过公开招投标,获得了深圳市东部沿海

高速公路莲塘至盐田段项目委托代建管理第一中标候选人资格,该项目为深圳市政府投资的重大建设项目,为“东部通道”之核心所在,建设总投资约为18.50亿元,未来将对公司业绩产生深远影响。

  此外,公司投资9000万元巨资与深圳市水务(集团)有限公司共同发起设立的深圳市水务投资有限责任公司,成功介入具有巨大发展潜力的水务行业。新公司将主要从事以水务行业为主导的城市公用事业投资,包括投资建设和经营城市供排水设施以及供排水项目运营和管理等。新公司经过3-5年的发展,将成为资产超过30亿、日供水能力150万吨、日污水处理能力100万吨的水务业强者。我国水务行业目前处于快速发展阶段,城市发展的对水资源形成巨大的需求,行业发展十分广阔,对水务行业的投资将成为公司未来稳定的利润增长点。据测算,水务投资公司的净资产收益率在9%左右,水务资产未来出现资本增值的空间很大,公司投资此项目有望获得稳定的经济效益。

  G天健作为具备水务题材的深圳本地房地产黑马,隐蔽资产相当庞大,远远超过广钢股份。公司每股净资产值高达5.07元,目前股价仅4元出头,股价严重低估随时可能火山喷发向上攻击。

  (和讯 王艳)


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