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近期商业股走势强劲，这主要是基于商业板块成为并购重组的高发带，并且由于商业地产地处城市中的繁华地段，近年来地产增值幅度巨大，存在极大的价值重估空间，因此商业股将成为后市一大投资亮点并受到主流资金的追捧。其中，可重点关注价值被严重低估的上海淮海路商业“地王”G益民(600824)。
公司是一家拥有商业房地产储备的零售企业，2001年以来追加投资超过5亿元在上海淮
海路黄金地段低价购入部分商业物业。目前公司在上海繁华地段拥有13万平方米的商业物业资产，其中淮海路地段拥有8万平方米，这8万平方米中又有1.3万平方米是底层商铺，当前淮海路核心地段底层商铺的售价已经达到15万元/平方米，因此公司商业地产重估增值潜力巨大。近期有媒体披露摩根士丹利巨资收购同为淮海路附近的上海广场和上海明天广场，显示淮海路黄金地段突出的升值潜力正吸引国际资本的关注，公司的重估价值也将逐步体现。具联合证券测算，公司价值重估之后增值15亿元左右，每股净资产高达10元以上，目前价格处于严重低估状态。
公司的古今内衣和红星眼镜两大连锁品牌具备很高的商誉，均处于全国同行业的龙头地位，其中古今内衣连锁店和专卖店总数超过600家，红星眼镜连锁店总数也已达120家。红星眼镜引进国际战略投资者后将为老字号品牌企业打开新的空间。除此之外，公司参股的“新宇钟表”发展良好，截至2004年已经发展连锁店47家，加盟店总数超过百家，并有香港上市计划。相信该项业务有可能成为新的利润增长点。
从走势上看，该股股改后呈现震荡上扬态势，成交量显示有资金在不断介入。近日该股表现明显好于大盘，量能配合完美，日K线组合呈现强势上攻态势，突破拉升行情一触即发，投资者可积极关注。
(北京首证)
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