G泰达(000652)：滨海开发区的地产新贵

　　滨海概念龙头。公司除对已有滨海大桥的管理运作外，斥巨资介入了天津历史上最大规模的综合开发项目——海河改造，其地产 内在增值概念已经垃圾发电的循环经济概念尚未被充分挖掘。作为股价仅2元的滨海新区本地股，在十一五规划中提到新的历史高度。二级市场上，该股中线底部迹象明显，大股东增持一亿股目前被套密切关注。

　　沙场点兵：G泰达(000652) 天津滨海开发区的地产新贵

　　两会即将闭幕，回顾历程，天津滨海经济开发区的发展是与会期间有关经济规划的重中之重，天津的本地股将因为政策支持、备受关注而得到天时、地利、人合的优势，000652，作为天津滨海概念的突出代表性，有望在近期爆发行情。

　　政策所向 面临历史机遇

　　两会期间，温家宝总理的政府工作报告中明确指出：“继续推动区域协调发展，鼓励东部地区率先发展，继续发挥经济特区、上海浦东新区的作用，推进天津滨海新区开发开放。” 天津滨海新区的重要性再次被强调，“十一五”规划中，滨海新区将进入了一个新的发展阶段。

　　20世纪80年代中国部署开发深圳、90年代开发浦东，以这两地为核心的珠三角、长三角迅速跃升为中国经济最活跃的区域。如今在政府的规划下，天津成为了下一个重点发展的对象，在国家“十一五”规划中，天津滨海新区被纳入国家总体发展战略布局，成为京津冀、环渤海经济圈发展的一个重要“支点”。滨海新区也将肩负起区域经济发展龙头的重任，努力使滨海新区在环渤海地区的深化改革中发挥带头作用，在加快区域经济发展中发挥龙头作用。与当年的深圳特区和上海浦东新区在各自区域中的龙头地位一样，滨海新区无疑已经被认为是带动环渤海区域经济发展的龙头了，未来国家势必对滨海新区给予更多的扶持、优惠政策。身处天津的上市公司将在滨海经济建设中担负起重要作用的同时，同样也面临着巨大的发展机遇。

　　历年两会 本地股展行情

　　从历年两会时期二级市场的行情来看，本地股的操作机率很大，2002年两会期间，由深深房、深深宝为代表的深市本地股整体上扬。70家深圳本地股在4个月的时间里，至少有26只股票的股价上涨幅度超过了30%，其中涨幅超过50%的有13家之多，占总数的18.57%。2003年的两会期间，上海本地股也出现行情，多只股票出现翻番行情。这都说明在两会相关政策背景下，对本地股都会产生刺激作用，而今年两会上被誉为中国经济增长“第三极”的环渤海地区经济将催生一个新的本地股板块，那就是天津本地股概念。天津板块的各股凭借着滨海新区开发开放的机会，也有望迎来抄作的机会。像G泰达(000652)、000897G津滨这些2元多的低价股，最容易得到大资金的青睐，爆发行情将会随时随地。明天，两会结束后，温总理就将进行记者招待会，届时，天津滨海能否成为热点问题？天津滨海概念的本地股会否就此展开行情呢？

　　滨海园区 新区地产新贵

　　天津泰达控股集团在天津当地可谓实力强劲，泰达控股承担了天津经济技术开发区的土地开发、基础设施建设及水、电、气、热能源供应、市政、绿化、公交等综合配套服务。这为旗下的控股子公司G泰达的发展，提供了极大的便利。滨海经济开发区是一个工业园概念，其中写字楼、厂房、商场、公寓式住宅等房地产项目将是一个很大的发展空间，这将为G泰达提供一个展现实力的平台。公司拥有大量土地使用权和房产，可以通过物业出租收取租金或持有房地产等待其增值来获取利润。目前，G泰达的控股子公司天津天马国际俱乐部有限公司拥有天津上千亩土地开发权，潜在价值巨大。公司在与北京地产巨头万通地产股份有限公司合作后，还增资收购南京新城股份，这将给公司带来较大的经济价值，将大大完善公司区域开发能力。另外，新会计制度的出台，将使得房地产行业的价值出现重估，未来发展前景更为有利。

　　此外，公司的垃圾发电项目和海水淡化工程都具有符合新型社会发展规划的循环经济概念，垃圾发电日后可以处理天津市50%以上的生活垃圾，而海水淡化工程每年可淡化365万吨海水，未来发展潜力都十分巨大，将给公司在业绩上带来显著提升。

　　低价炒作 值得期待

　　目前，二级市场上，该股一直处于缓慢爬升状态，而从业绩显示的增长来看，股价存在价值低估。随着两会的结束、滨海新区的升温，开发区地产的繁荣，G泰达这只天津滨海概念的本地股，能否以其2元的低廉的价格得到资金的认同，值得期待。

　　(国泰君安)