G中企(600675)：股权争夺 机会来临

　　近年来地产股表现长期强势，其中不少龙头股往往逆市上涨，我们认为该板块的走强有其深刻的背景，如随着A股实质性的对外开放地产股在人民币升值以及自身土地储备升值的预期下无疑将成为外资并购首选，从主力介入的深度来看，地产股的行情不仅远远没有结束，还有望成为2006年表现最强的群体之一，其中长线的上升空间依然值得期待，其中部分龙头股在本次回调后战略性介入机会临近，可关注：(600675)G中企(资讯 行情 论坛)，该公司拥有突出的品牌价值，惊人的土地储备，特殊的股权结构注定将成为外资外资并购的首选， 公司控制权战争尤其值得期待，目前价值低估严重战略性介入机会来临。

　　地产行业：外资并购主要目标

　　在中国股市实质性对外资开放的背景下，哪些行业和公司能成为被外资青睐的并购目标呢？我们认为房地产行业将成为其中的一个重点目标。因为房地产可以享受土地升值和

汇率上升的双重好处；中国目前大部分地产公司还不算真正的专业化公司，而且像行业龙头万科(资讯 行情 论坛)目前的市场占有率也就1%，与国外房地产龙头企业所占的市场份额还有很大的差距。所以，房地产行业也存在着行业整合与外资并购的巨大空间。近期印尼财团通过收购控股中远发展(资讯 行情 论坛)的控股股东，进而间接控股了中远发展。2006年2月8日，和记黄埔和长江实业在香港联合发布公告，称将出资4.758亿元与广州一家房地产公司联合开发地产项目。此前的1月28日，在内地发展略显落后的香港地产巨头新鸿基地产亦宣布，将与华润集团组成合资投资控股公司，发展内地的地产项目。随着外资的逐步大规模进入，不难预见地产业的并购风潮将会一浪高过一浪。

　　G中企：最具升值空间的地产股

　　日前，管理层表示，外资投资A股已无障碍，表明外资投资A股已进入实质性操作。从公司的基本面上看，(600675)G中企多方面的因素将使其成为外资并购的重中之重。一方面公司作为地产企业和地产类上市公司的龙头企业，市场形象和品牌价值较高，另外公司高达千万平方米的土地储备，成为价值连城的稀缺资源。众所周知，从更长的时间周期分析，最终决定地产股投资价值的是两大因素，一是土地储备，二是企业品牌。该公司2005同比业绩增长50%以上，每股收益超0.50元，目前仅为四元多，投资价值被严重低估。值得留意的是公司在上海、苏州、重庆三个城市拥有大量的土地储备，除了正在建设的以及规划的200万平方米的地块外，在上海的崇明岛和南汇还有1.4万亩的土地储备，土地总储备面积达1000万平方米左右，在土地极其宝贵的上海，可谓寸土寸金，1000多万平方米的土地价值至少在几百亿元甚至超过千亿元，公司的价值重估的空间可谓极其巨大，二级市场深度挖掘外资并购题材，炒作空间值得期待。

　　股权战争 一触即发

　　二级市场上，该股的流通股本占到总股本的近60%同时非流通股本也较分散，特殊的股本结构也为外资的并购提供了有利条件，其高达千万平方米的土地储备，作为价值连城的稀缺资源控制权之争有望引发流通股收购大战，该股短线超跌严重，战略性买机来临。

　　(杭州新希望(资讯 行情 论坛))