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公司股价仅2元，跌破净资产严重，在两会期间容易得到大资金的关照。基本面上，公司司旗下子公司众多，不少企业所在的地理位置十分优越。随着公司对传统业务的整合和搬迁，不少土地都空置土地的价值开始显现。公司最初以收取租金为主要经营模式，目前已开始自主开发的尝试。与上海西部集团合资成立上海恺悦投资发展公司(公司持股35%)，主要就是开发位于苏州河边上的土地(原为公司所有)。据悉该房产项目06 年正式动工，总建筑面积11 万平方米，主要以住宅为主。目前该地块附近的楼盘单价在12000 元-15000 元/平方米
之间，由于公司当初的土地成本极低，建成后对公司的利润贡献十分可观。其地产增值概念尚未被挖掘，后市一旦放量，将成为低价上海本地股龙头。
沙场点兵：G申达(600626)：2元严重破净的上海增值潜力股
以陆家嘴(资讯 行情 论坛)为代表的G金桥、G中企(资讯 行情 论坛)等地产板块和题材个股的重估价值越来越受到资金的关注，G申达(600626)作为一家纺织企业，在上海城区拥有大量厂房等土地资源，面临巨大的升值潜力。
价值重估 厂房土地增值巨大
新会计准则的出台，不仅对房地产价值进行了重估升值，对纺织行业的上市公司也同样受益，因为在纺织行业中，不少企业地处市中心，这些企业的土地不断大幅升值，随着城市建设，企业若搬迁，土地的增值将真正落实为公司的收益。G申达是一家上海老字号上市公司，旗下子公司众多，在上海城区拥有大量厂房等土地资源。上海房地产价格的持续上涨，企业的土地资源也就面临巨大的升值潜力，同时，随着随着产业的整合和搬迁，公司拥有不少空闲土地，并开始进行自主开发的尝试。公司与上海西部企业(集团)公司及上海市普陀区城市建设投资公司合作组建房地产开发项目公司，进军上海房地产市。2006年，苏州河边上的土地开发项目将正式动工，总建筑面积11万平方米，主要以住宅为主。目前该地块附近的楼盘单价在12000元-15000元/平方米之间，利润空间可观。另外公司在浦东还有近80亩厂房用地空置，未来公司计划通过厂房改造和整体概念打造等方式做精出租业务，提升附加值。公司原本就具有的土地成本优势，使得房地产业务成为公司新的盈利点。
大量法人股 未来股权收益丰厚
新会计准则的出台不仅使公司在土地增值方面受益，另一个获益的方面就是公司持有大量的法人股。公司持有欣龙控股3006万股，龙头股份(资讯 行情 论坛)240万股，百联股份(资讯 行情 论坛)154万股，申能股份(资讯 行情 论坛)50万股，同达创业(资讯 行情 论坛)63万股等等十数家上市公司法人股，法人股取得流通权后就可以在二级市场上流通，由于成本低以及新会计准则的新核算标准，公司潜在巨额的股权投资收益，预计法人股的投资将给公司带来近亿元的收益。
破净资产 上海本地为两会喝彩
05年三季度，公司实现销售收入36.92亿元，净利润达6662万元。二级市场上，该股跌破净资产，价值被明显低估。从良好的基本面以及土地、法人股等大幅增值概念存在，公司未来股价升值空间巨大，是价值投资的首选。
(国泰君安）
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