G中企(600675)：最具增值潜力的地产股

　　从本阶段性走势来看指数在1300大关下上行压力比较明显，因此在现格局之下，投资者不妨选择中线看好，具有长期投资价值的板块，在市场调整之际选择低吸操作策略，其中房地产板块就是这样一个板块，虽然在宏观调控的背景下，地产板块收到一定的影响，但是其龙头个股万科(资讯 行情 论坛)A、金融街(资讯 行情 论坛)等仍然在不断的创出历史新高。随着新会计政策的出台以及人民币升值引发的外资大举进入，该板块的内在投资价值已经出现了明显的提升，个股可关注(600675)G中企，该公司拥有大量土地储备，同时拥有大规模 奥运和世博地产项目，中长期良好预期值得关注。

　　世博+奥运+储备=长期增值

　　公司已于2002年7月10日率先启动的财富广场,是公司最早介入浦江两岸综合开发的实质性重大项目,建成后将成为世界500强企业进驻上海首选的现代化高档办公楼，从而使得该股具备名副其实的世博概念，而在奥运题材方面，公司斥资2.9亿元投资的重庆市袁家岗体育中心储备地块,是为2008年北京奥运会分会场准备的。该项目总用地面积约164433.2平方米,建筑类型包括高档住宅、五星级宾馆、精装修酒店式服务公寓及高档商业配套设施。值得关注的是，在崇明岛拥有4655亩储备土地，丰富的土地储备是支撑公司未来发展的强劲后盾，随着崇明岛逐渐建成为具有世界影响的生态岛屿，成为上海重要的休闲、度假、旅游基地，公司土地储备具有长期大幅升值预期。

　　新项目进展顺利 增强中期向好预期

　　2005年公司在中国房地产200强企业的评选中，位列24位；公司获得了中国房地产行业十大影响力品牌企业的荣誉称号；在上海房地产开发企业50强排名中，位列第七位；此外公司还荣获了上海市房地产开发十大著名企业等荣誉称号。值得关注的是公司当前的开盘项目以及在建设项目进展都非常顺利，进一步加强了市场对该公司的中期良好预期，05年在房地产市场比较低迷的状况下，投资开发的港泰广场、静安中华大厦、上海春城二期和财富广场等多个项目仍然保持了较好的销售形势，同时古北国际花园、古北国际广场和古北佘山国际别墅等项目的预售情况良好，由此保证了公司开发资金的迅速回笼，为其他项目的开发提供了有力的资金支持，而另一方面公司目前正在参与朱家角中心镇的开发建设，朱家角镇位于上海市青浦区,是上海市政府规划一城九镇中的试点城镇。其建筑总面积为8.14平方公里,总投入为75亿元，该项目自然成为公司在不久将来的业绩新增点。

　　业绩提升 主力运作

　　二级市场上，该股作为红利指数概念股05年业绩实现50%以上的增幅，最新报表显示股东人数进一步减少，筹码集中度持续上升，主力控盘迹象明显，该股作为地产龙头股在

人民币升值预期以及新会计准则的使用的趋势下，内在价值将得到明显提升，短线走势明显强于大盘，可关注。

　　(杭州新希望)