通程控股(000419)：重估利润每股超3元

　　近期外资并购再度风起云涌，河北宣工(资讯 行情 论坛)、G八一等连日劲升。长沙这个江南商业重地战略地位显赫，沃尔玛、家乐福、麦德龙、百盛、百安居、普尔斯玛特、庄胜崇光、万客隆等外资商业巨头组成“八国联军”，争夺长沙商业制高点，而国内新崛起的国美、苏宁、铜锣湾百货、新一佳超市、好又多等也不甘示弱，这些商业巨子犬牙交错地撕杀在一起，把长沙的商业地产炒得兴旺。在长沙东塘商圈内的通程控股(资讯 行情 论坛)(000419)坐拥无敌地皮，在长沙商业旺区拥有3大百货商场、2个五星级酒店，与国美、苏宁不相 伯仲的家电连锁网络，这些八、九十年代置下的庞大“家产”，至少有翻倍的升值空间，按照新会计准则，这些“隐性资产”将会在明年确认为收益，各路诸侯正对通程控股虎视眈眈，从走势上观察，“收购战”一触即发。

　　在通程东塘百货大楼周围几百米，“八国联军”和国内著名的百货电器连锁巨子犬牙交错地撕杀在一起，每天人流如鲫，通程控股在此地段拥有无敌地皮，公司把通程大酒店内的通程世界名品中心引进到老店，专卖世界一流品牌商品，成为长沙商品档次最高、购物环境最优雅的精品购物中心。通程控股投资3亿元兴建的通程商业广场是长沙市的标志性建筑和最大的休闲购物中心，而星沙通程商业广场占地面积11万平方米，建筑面积为4.2万平方米，土地竟然是无偿划拨的，带有湖南喷得最高的喷泉，综合了休闲、餐饮、娱乐、数码、超级卖场等多种业态。通程控股还以16461万元收购了同升湖通程山庄酒店，该项目占地500余亩，差不多有天安门广场大，其中建筑面积50000平方米，配置有近2万平方米的花园绿化广场，是一家综合型五星级生态休闲酒店。通程控股还拥有东塘百货大楼，51层高、总建筑面积10万平方米的五星级通程国际大酒店，43层高的通程国际广场，以及长沙市

商业银行股权，这些资产重估后，按新会计准则入账，重估利润估计每股将超过3元。

　　通程电器总经理柳植表示将公司打造成华中顶尖家电零售企业，然后向全国进军，公司明年销售争取达50亿元，连湖南苏宁电器(资讯 行情 论坛)营销中心总经理孙庆文也表示湖南市场已形成了国美、苏宁、通程三足鼎立的局面。坐拥无敌

商业地产的通程控股资产价值明显低估，被其商业对手，所谓的“八国联军”收购一点也不意外，甚至母公司通程集团会主动把其私有化，肥水不流外人田，又可免去支付股改对价。通程控股盘小价低，野性十足，近期主力介入迹象明显，后市可望一鸣惊人，不妨多加关注。

　　(银河

证券 曹远刚)