G空港(600463)：京城地王岂能落后他人

　　受益人民币升值，近期地产股在盘中尽显风光，如泛海建设(资讯 行情 论坛)、深振业(资讯 行情 论坛)A等均在短线内出现惊人的涨幅！它们的涨升主要是基于它们都有丰富的土地储备以及在当地都是响当当的地王，具有无可估量的增值潜力！在当今“寸土如金”的社会环境下，拥有巨额的土地储备将甚比拥有“金矿”！为此建议关注素有“京城地王”之称的G空港(600463)。

　　G空港(600463)公司所拥有的空港工业区目前已经有跨国公司64家，其中

世界500强企业20家，包括索尼、松下电器、爱立信、空中客车、飞利浦等全球知名企业，同时还吸引了国航货运、南方航空(资讯 行情 论坛)、中航油、大田-联邦、嘉里-大通、中外运等与临空产业相关的知名企业。空港工业区和出口加工区已经成为北京市的重要经济增长区域。近期，在控制开发区土地供应的情况下，公司仍获得了空港工业区B区1007亩土地的开发权，无愧于“京城地王”之称！同时，国家目前原则上不再审批设立新开发区，大量开发区被清理整顿，这一方面杜绝了社会资源重复投入和浪费，另一方面，也给现有的优质开发区创造了一个更宽松的发展环境。由于进入门槛的提高和竞争者的减少，特别是一些国家政策重点扶持的开发区，凭借自身资源优势和政策优惠，将获得更好的发展机遇。

　　目前，公司土地存货中尚余出口加工区近670亩土地储备可供转让。出口加工区总规划2.726平方公里，已经开发的仅1.1平方公里。开展保税物流业务后，出口加工区土地转让的进程预计会大为加快，公司将加大剩余土地的开发力度，以充裕的土地储备为土地转让的可持续发展提供保障，“钱”景无比光明。

　　近期，公司将投入天竺空港工业区B区土地一级开发项目，该项目紧邻新国展，占地1007亩，预计建设期1年。开发完毕后，不仅可以缓解园区土地供应紧张的矛盾，还可以为公司开发房地产项目提供土地资源。

　　另外，公司的潜在土地储备也极其丰富。为了贯彻北京市委在北京市十一五规划的建议中提出的“统筹规划北京天竺出口加工区、空港工业区等机场地区及周边地区，建设以首都国际机场为核心的临空经济区”的精神，空港工业区在十一五规划中，明确了“往北扩展、沿路开发”的发展战略，将建立起沿京密公路(101国道)西侧、沿京承高速公路东侧的空港产业带，并把文化营产业园、吉祥产业基地、金马工业区、马坡产业基地、赵全营工业区和板桥渔场等统一纳入空港工业区发展的中长期规划和品牌经营管理中。可见公司具备良好的持续增长潜力。

　　二级市场上，因拥有大量土地储备的泛海建设以及深振业A短期内均出现近50%的升幅，目前仍躺在底部而且作为“京城地王”的G空港(600463)又岂能落后？？相信后来居上即将成为现实！近期该股走出了一个典型的圆弧底形态，成交量的急促放大表明该股向上突破行情即将展开，而完成了空中加油的该股短线的爆发力将更加惊人，值得关注！

　　(越声

理财 向进)