G空港(600463)：响应政策号召 重点关注

　　“两会”即将于3月5日召开，在科学发展观和“十一五”规划指导下的中国经济将迈向一个新的发展阶段。同时，“两会”的召开也将为证券市场营造一个较好的舆论氛围。“十一五”规划、《推进新农村建设的若干意见》、《促进产业结构调整暂行规定》和《国家中长期科学和技术发展规划纲要(2006—2020)》的颁布，不仅指明了中国经济和产业发展的方向，也将为证券市场带来新的投资主题。周三，水泥板块的强势上扬表明了围绕“十一五”规划的热点正在逐步地展开，后期具有稀缺资源性质的工业区建设热点由此而出并有望后发 制人，其中G空港(600463)值得重点关注！

　　在北京市委关于十一五规划的九届十次全会上，市委书记刘淇指出“十一五”期间北京市要重点发展六大高端产业功能区，其中之一就是：“统筹规划北京天竺出口加工区、空港工业区等机场地区及周边区域，建设以首都国际机场为核心的临空经济区，积极发展临空产业，形成国内较强辐射力的空港经济。”

　　一、北京“十一五规划”中的稀缺资源

　　G空港(600463)公司所拥有的空港工业区目前已经有跨国公司64家，其中世界500强企业20家，包括索尼、松下电器、爱立信、空中客车、飞利浦等全球知名企业，同时还吸引了国航货运、南方航空(资讯 行情 论坛)、中航油、大田-联邦、嘉里-大通、中外运等与临空产业相关的知名企业。空港工业区和出口加工区已经成为北京市的重要经济增长区域。近期，在控制开发区土地供应的情况下，公司仍获得了空港工业区B区1007亩土地的开发权，体现了政策的扶持和倾斜。

　　同时，国家目前原则上不再审批设立新开发区，大量开发区被清理整顿，这一方面杜绝了社会资源重复投入和浪费，另一方面，也给现有的优质开发区创造了一个更宽松的发展环境。由于进入门槛的提高和竞争者的减少，特别是一些国家政策重点扶持的开发区，凭借自身资源优势和政策优惠，将获得更好的发展机遇。

　　二、土地储备极其丰富

　　目前，公司土地存货中尚余出口加工区近670亩土地储备可供转让。出口加工区总规划2.726平方公里，已经开发的仅1.1平方公里。开展保税物流业务后，出口加工区土地转让的进程预计会大为加快，公司将加大剩余土地的开发力度，以充裕的土地储备为土地转让的可持续发展提供保障。

　　近期，公司将投入天竺空港工业区B区土地一级开发项目，该项目紧邻新国展，占地1007亩，预计建设期1年。开发完毕后，不仅可以缓解园区土地供应紧张的矛盾，还可以为公司开发房地产项目提供土地资源。

　　另外，为了贯彻北京市委在北京市十一五规划的建议中提出的“统筹规划北京天竺出口加工区、空港工业区等机场地区及周边地区，建设以首都国际机场为核心的临空经济区”的精神，空港工业区在十一五规划中，明确了“往北扩展、沿路开发”的发展战略，将建立起沿京密公路(101国道)西侧、沿京承高速公路东侧的空港产业带，并把文化营产业园、吉祥产业基地、金马工业区、马坡产业基地、赵全营工业区和板桥渔场等统一纳入空港工业区发展的中长期规划和品牌经营管理中。由此可见，公司的潜在土地储备极其丰富。

　　公司以开发区土地开发业务为平台，加大土地深加工力度，实施纵向一体化战略。通过房地产、建筑施工、物业出租、物流等增值业务进一步延伸和完善产业链，增强长期、可持续增长能力。从未来3-5年的发展来看，公司土地开发、房地产业务将快速发展，建筑施工业务结构优化，物业出租稳步提高，物流业务开拓创新，各项业务之间具备一体化优势和协同效应。在出口加工区新政策出台、新国展建成和首都机场扩建等重大事件的催化作用下，公司将具备良好的成长性。

　　近期，该股走出了一个典型的圆弧底形态，成交量的急促放大表明该股向上突破行情正在持续展开，而完成了空中加油的该股短线的爆发力将十分惊人，可重点关注！

　　(越声

理财 向进)