G深万科(000002)：地产龙头 积极关注

　　华安证券 唐鑫

　　公司是全国地产行业中当之无愧的龙头，倍受QFII和基金的青睐，目前该股的A股股价还远低于B股的7.07元港币，价格背离的幅度高达将近30%，A股的价格明显被低估。近期财政部发布的新准则中引入公允价值计算法，这种计算方法使得拥有大量土地储备的公司将直接受益。而该公司在全国范围大面积的土地储备，使得公司有望在2007年的新会计制度下 业绩出现爆发性的提升。公司早在2004年以前就在经济较为发达的珠三角地区购置了大量的土地储备，超过了1000万平米。而珠三角地区这几年的地产价格的大幅上扬有望使得公司在新的会计制度采用公允价格计算的土地带的利润出现一个惊人的数字。二级市场上来看，该股自股改后一路震荡攀升，股价明显受到了中线超级主力的极大关注。目前的A股价格仅5.6元附近，作为一家成长性极佳同时又具备业绩大幅增长的房地产企业，随着人民币的不断升值，后市仍有较大机会，对于该股可中线积极关注。