G金盘(000572)：业绩大增 有望持续拉升

　　中关村证券 邓悉源

　　近期，拥有房地产和并购题材的泛海建设(资讯 行情 论坛)(000046)成为了市场最闪耀的明星，阶段涨幅达到90%以上，从最低价时2.75元一直猛涨到周五涨停最高的5.26元，巨大的财富效应彻底地征服了市场。自公司原第一大股东光彩事业投资集团有限公司，将原持股转让给泛海建设控股有限公司后，且随着人民币升值呼声越来越大及国内房地产市场的 持续火热，为公司股价井喷式走高提供了绝佳的条件，这同时也是在股改大背景下并购题材进一步升温的全新演绎，相信这一热点将聚集更多的资金关注。

　　国务院发展研究中心在最新报告中表示，2006年人民币兑美元

汇率的波动区间可能扩大，并指出今年人民币将有可能再度升值3-5%，因此本币升值概念极有可能成为06年度市场中的最大热点所在。众所周知，房地产行业作为

人民币升值的最大受惠板块，一举一动都吸引着市场的众多关注，泛海建设的异军突起，相信就是在人民币币升值预期以及市场巨大的需求增长等因素综合刺激下的结果。

　　同时，国内新会计准则将于07年正式实施，国内著名券商的一份研究报告也指出，新会计准则，可能极大地改变财务报表数据，使得上市公司利润在短期内发生剧烈变化，从而带来新的投资机遇。房地产行业就是受正面影响较深的行业，潜在利好为先知先觉的资金提前部署创造了良机。06年就开始实施的香港新会计准则对在香港上市的房地产公司带来了正面影响，也在二级市场有积极良好的反应，造就了许多翻倍的例子，如富力地产(2777)等。而国内将于2007年实施的会计新准则也将极大改变财务报表数据，按照新的会计准则，跌价准备从2007年开始计提后不能冲回，只能在处置相关资产后，再进行会计处理。因此，往年可能靠项目结算安排隐藏利润的房地产公司有可能在2006年转回部分跌价准备，极大影响当期净利润。另一方面，投资性房地产国际会计准则实施后，会使投资性房地产公允价值的变动将被确认为损益，这对于投资性地产较大的公司来说，其资产数倍于账面的溢价，将会在2007年确认为账面收益，重估升值效应显著。

　　泛海建设阶段翻倍的走势，相信就是在这种大背景、大利好推动下展开的。同时因为公司即将进行股权分置改革，在一系列股权重组和并购实施后，公司的股东实力大增、业务开展空间拓宽，“房地产+并购”给市场主力资金重点炒作提供了绝佳的良机。

　　同样拥有泛海建设相近题材的G金盘(000572)，目前股价并未大幅上扬，值得引起高度关注。公司就是同样一只拥有房地产概念和并购题材的潜力股，在泛海走强的带动下有望走出持续填权的行情。公司“金盘商厦”等龙头房地产项目已为公司带来了房地产行业的长足发展，同时据公司2005年10月17日的公告，大股东海马投资集团以协议方式受让第二大股东上恒公司持有的金盘股份(资讯 行情 论坛)法人股3357万股,占金盘股份总股本的15.55%,转让总价款为2350万元。本次股权转让实施后,海马投资将增持至54%，并购题材呼之欲出。更值得兴奋的是，公司2005年10月24日公告称，预计2005年1至12月公司业绩将大幅上升，预计上升幅度为80%-150%。这是公司在04年度业绩大涨350%后再度几何式的业绩大涨，目前动态市盈率仅10倍左右，一举踏入了绩优蓝筹的行列。业绩大涨的房地产及并购题材，令G金盘后市想象空间巨大，有望再度演绎“泛海建设”式的大反攻行情。

　　G金盘近年还积极通过资产重组进一步改善公司质量，海南汽车集团将所持海南一汽海马汽车销售有限公司50%股权等优质资产转让给该公司。公司由此负责一汽海马汽车产品的销售及物流仓储运输，并通过与一汽海马签署长期关联交易协议，确保汽车销售主业的可持续发展，有望成为了国内A股市场独特概念的高档汽车销售第一股。二级市场上，G金盘底部温和放量，填权走势呼之欲出，后市有望放量持续拉升，建议逢低密切关注。