G美都(600175)：投资将进入高回报期

　　远东证券

　　G美都(600175)：公司主营房地产，三季报显示公司各项业务平稳持续开展。公司在浙江的房地产项目进展顺利。“千岛碧云天”项目在千岛湖“秀水节”期间顺利开盘，该楼盘紧邻千岛湖中心湖区，一经推出就受到市场追捧，目前累计预订套数227套，占可销售总套数的60%，累计预订合同金额6430万元；湖州“百合公寓”项目销售形势良好；杭州“美都 广场”项目也在积极准备楼盘预售的各项工作。喜人的销售形势，使得投资进入高回报期，公司优良业绩可期。

　　近期公司与安徽省宣城市国土资源局签署了《国有土地使用权出让合同》，公司受让安徽省宣城市昭亭南路东水阳江大道以北宗地编号为05008号地块(宗地面积208267平方米，其中出让面积167854平方米，用途为居住用地)，这样使得公司土地储备极为充足。另外公司控股95%的子公司海南美都置业有限公司，分别以916.72万元、626.17万元和199.53万元的价格，向琼海土石方工程有限公司、琼海鑫源贸易有限公司和琼海丰联投资有限公司收购各自持有的海南省万泉河龙头度假区商住用地4.07万平方米、2.78万平方米和0.89万平方米。以上收购的商住用地每平方米价格只有200多元，增值空间将在数倍以上。

　　公司持有天鸿宝业(资讯 行情 论坛)2800万非流通股，随着股改深入，其增值潜力十分巨大。对于这样总股本只有12802万股，流通股本只有4882万股的超级小盘股来说，持有上市公司如此巨额的法人股，其每股增值的幅度是相当惊人的。

　　二级市场方面：公司股改复牌后即走出强劲填权行情，表明了市场对这只净资产高达3.70元的地产股的认可。近期，该股在大的箱体中盘整，目前股价已逼近上轨，强势特征明显，一旦突破，连续拉升的可能极大。随着“深证新指数”的出台，G股板块机会明显，而有着高净资产支撑，短期强势明显的G美都更值得投资人重点关注。