深宝安A(000009)：增值15亿引爆本地股

　　北京首证

　　两市大盘持续调整态势，积蓄冲击千三关口的能量，在历次调整行情中深圳本地股往往异军突起，涨势凌厉。投资者应积极关注蓄势待发的本地股品种，尤其是人气鼎盛具有龙头效应的个股，如深宝安(资讯 行情 论坛)A(000009)：公司覆盖全国的贮备土地资源大幅升值，还持有多家上市公司股权，将在股改大潮中取得丰厚收益，该股启动的时机已经悄然 成熟，2元多含权的该股比价优势决定了后市将有广阔的涨升空间，而其历史走势历来凶悍，一旦启动将一鸣惊人。

　　公司是一家老牌地产龙头企业，

房地产业务遍及深圳、北京、上海等地的地产。同时，公司凭借着雄厚的资金实力，在2002年以前储备了丰富的土地资源。1998年公司取得的深圳盐田港12.5万平方米土地，目前仍未完全开发，当时支付地价为每平方米760元，目前已经涨到每平方1700元以上，保守测算该项最少可以获得8100万元的升值收益。而2002年公司在武汉购入的2000亩土地，当时每亩地价仅为57500元，而2005年该项目所在地区单位地价已经高达每亩40万元，直接因该土地增值带来升值收益为6.8亿元。同时，公司所持有的物业，也因购入时间较早，具有非常可观的升值收益：例如，位于上海陆家嘴金融贸易区的宝安大厦，写字楼面积3.5万平方米，商业裙楼2.8万平方米，如按市价计算，该大厦市值高达11.5亿元，目前该物业帐面价值仅为4.8亿元，也即此物业一项，公司可获得5.2亿元以上的升值收益。

　　公司是上市公司马应龙的第一大股东，持有马应龙1680万法人股，在

股权分置改革后有望获得超过2亿元的投资回报。同时，公司还持有江铃汽车1200万法人股、高鸿股份286万法人股、渝开发715万法人股、太行水泥90万法人股、同人华塑50万法人股。随着我国股权分置改革的全面铺开，这些上市公司的法人股必将流通上市，因此以极其低廉成本而持有如此大量上市公司的股份，必将产生惊人的资产增值，而这将使公司未来的业绩大幅增长。

　　该股近日量能放大，资金建仓迹象十分明显，近日在年线下方呈现较为明显的强势整固态势，5日均线稳步上行并构成非常有力的支撑，技术指标也纷纷步入强势区域，且量价配合十分理想，蓄势上行特征由此显得更为清晰，一旦突破年线的阻压，便很可能会形成加速上行之势，投资者可积极关注。