浙江广厦(600052)：双底突破 破净启动

　　世纪金龙

　　大盘再次创出新高，在高位出现明显震荡消化短线浮筹，有色金属板块、新能源、循环经济等携手发力上攻成为市场最大的亮点。在市场人气被广泛激活之后，持续的惯性上攻将成为指数后期的主基调。在大盘持续上攻的背景下，个股的操作更显得谨慎。提请关注 浙江广厦(资讯 行情 论坛)(600052)，公司是具有典型的数字电视概念，预计2006年公司 业绩将随着数字电视的节目收入增加而出现大幅飙升。而作为一只目前价值被市场严重底估的房地产龙头，目前技术上走出标准的双底反转突破形态，短线即将迎来拉升，可重点关注。

　　

房地产消费已经走过了三代不同的消费模式，第一代是为解决居住需求产生的房产消费；第二代是为满足投资需求产生的消费；第三代则是融入非常规性因素(如休闲度假等因素)而产生的综合性需求，这种需求同样要求楼盘具备多重的属性。很多异地楼盘推介机构意识到了江浙人对风景度假住宅的消费需求潜能，选择了风景度假作为主攻方向，现在房地产投资市场已经明显进入一个需求细分的多样化消费时代。浙江厦正是在这样的投资环境里，推出西湖时代广场、天都城这样的主题性投资非常完美的楼盘，必然受到消费者厚爱。

　　杭州作为上海的后花园，

房价历来与上海不相上下，浙江广厦正是可以利用这样的百年难得机会，发展主题性楼盘，以求更快、更稳的占领房地产市场。公司目前拥有相当多超大规模的房地产投资建设项目。其中西湖时代广场项目，由于其距西湖仅150米，地理位置十分独特和稀缺，随着该项目进入完工销售阶段，巨额回报利润开始显现。而公司开发的天都城项目总占地面积6579亩，总投资超过80亿元，开发周期长达6～8年，居住人口将达到10万人，实现了房产、旅游、休闲度假的完美组合，将为公司带来新的利润增长。

　　公司积极开拓外埠市场，收购了北京建工，表明了集团进军北京

房地产业的宏图。南京“西季经典”项目累计销售面积高达85%，重庆“广厦经典”更是名列重庆市“十大放心楼盘”榜首，累计销售面积也在70%左右。浙江广夏去年11月转让了子公司杭州国商地产投资公司48%的股权，转让款达到1.98亿元，转让收益高达4318万元，足以弥补前三季度的亏损。

　　除房地产之外，浙江广夏还介入水力电项目，投资浙江景宁自治县白鹤电站和英川一级电站项目，毛利率高达79%，去年前三季度实现净利润3000多万元。去年底公司又有大的动作，入股浙商银行，认购金额为15256.5万元人民币。增资完成后，公司将持有浙商银行10.6亿元总股本的12000万股，占总股本的11.32%，为其第四大股东。

　　二级市场上，公司股价自2005年5月份触底以来，到目前该股已经构筑了明显的长期大箱体形态，主力资金在此期间经过长期的运做，已经吃够了足够的筹码，股语云：“横着多长，竖着多高”，因此，该股的中线上涨是肯定没有疑问的。而从短线的角度来看，该股构筑了标准的小双底反转形态，目前技术上已经突破，后市有望出现加速拉升，可重点关注。