三木集团(000632)：地产巨头 加速拉升

　　广州博信 周建新

　　大盘的放量创新高，极大地激发了市场的做多热情，而B股的全面暴涨，又使市场“涨声”四起，特别是上海房地产龙头“两桥一嘴”的逼空式拉升，更直接引爆了金融街、G美都的大幅飙升。在人民币持续升值的预期下，近期房地产股已成为了市场最具赚钱效应的品种，G深振业一天暴涨40%，G陆家嘴两天暴涨30%，深刻地揭示了房地产股巨大的爆发动能， 因此，房地产业务迅猛发展且土地储备又巨额增值的三木集团(资讯 行情 论坛)(000632)，在完成大型圆弧底构筑后股价已呈井喷拉升之势。

　　1、

房地产业，钱程似锦

　　公司最具震撼力的是其飞速发展的房地产业务。公司经过多年来的稳健经营，目前已发展成为总资产逾31亿元，净资产7.43亿元的综合类上市公司，参控股了十多家企业，房地产业务成为了公司的核心主营，业务遍布福州、上海、长沙以及安徽六安等地，先后成功开发建设了埃特佛大厦、卧龙山庄、三木花园等大型房地产项目，累计完成开发量超过100万平方米，且开发量逐年增加，发展势头极其迅猛。特别是公司持股75%的长沙黄兴南路商业步行街，累计投资已经超过10个亿，05年上半年实现销售收入5639万元，赢利能力极其强劲。与此同时，公司持有55%权益的安徽六安市“鼓楼新天地”步行商业街商住项目一期也已全面开工，二期拆迁工作正在实施中，未来发展潜力极其惊人。此外，公司重点建设的“福建

留学人员创业园”项目已经竣工并进入招商阶段，在目前国家政策鼓励留学人员归国创业的背景下，公司有望迎来巨大的发展机遇，其“钱程”似锦。

　　2、巨额增值，业绩暴增

　　其实，公司巨额的土地升值题材也极具震撼力。公司以1.44亿元竞得福州市马尾君山915亩土地,该地块位于马尾君竹后山，周边密布生态林，自然环境相当优越，是建筑高品味、高标准高尚住宅区的绝好地块，与此同时，公司还拥有福州市五四北鹅峰298亩土地，升值潜力相当巨大。而尤为引人关注的是，公司目前有琼台花园、三木花园、聚英花园等16个项目预收款未办结算，累计金额达到11400万元以上，而这16个项目中绝大部分已经竣工，因此公司潜在的业绩增长空间巨大。同时，公司还有君竹明居、三木都市田园等8个在建项目将在年内竣工，其中“家天下”项目钻探工作已经展开；马尾“君山水岸”项目正在准备前期工作；长沙黄兴南路商业步行街西厢招商工作正在积极推进，这些都为公司业绩的增长奠定了坚实的基础。而公司向银泽科技转让1500万股福州市

商业银行股权事项正在进行，一旦成功实施公司将获得1700万元的股权收益，这将使公司业绩爆炸性增长。

　　3、圆弧突破，加速拉升

　　二级市场上，该股股价经过大幅调整，超跌现象相当严重，其目前股价已逼近2.23元的每股净资产，下跌空间完全被封杀。近期该股在历史底部构筑了标准的圆弧底，价升量增的完美攻击形态预示着加速拉升的主升浪行情即将爆发，集超跌低价、房地产、资产增值等众多题材于一身的该股，可重点关注。