空港股份(600463)：启动新一轮开发

　　公布董监事会决议公告称，公司拟进行空港工业区B区一级土地开发，总投资27789万元。

　　点评：空港股份主要从事土地开发和标准厂房建设，其负责开发的空港工业区位于首都国际机场西侧约1公里处，地处规划中空港城的核心地带，是首都机场周围唯一的高科技工业园区。天竺空港工业区于1994年开始规划建设。由于工业区的开发土地已全部出让，因 而该工业区通过推行土地收回再出让和企业退出等机制，整合了有限的土地资源，实现每公顷土地投入9000万元，产出2亿元，成为国内市级开发区中土地集约化程度最高的开发区之一。但是，土地资源的紧张明显限制了高质量国际资本的投资，也影响了空港股份土地出让业务的正常发展。开发空港工业区B区土地，可以增加公司的土地储备，使公司土地开发业务持续稳定增长。而且国家对工业区进行治理整顿，现存的工业区土地将更为稀缺。另外，正在建设的新国际展览中心紧邻工业区B区，也会带动相关产业，从而加速空港工业区土地的出让速度，提高公司收益。因此，操作上不妨中长线关注。武汉新兰德余凯