深物业A(000011)：重组成功 地产龙头

　　北京首证

　　两市综指近日呈现较明显的缩量态势,技术指标处于绝对低位，成交量持续缩减不支持继续回落，反弹行情一触即发。其中，可重点关注深圳本地龙头股深物业(资讯 行情 论坛)A(000011):港资背景的卓见投资以4.58亿元成功入主，成为05年香港重组深圳本地上市公司的典型。同时，公司债务清偿取得积极进展，想象空间巨大。公司预告05年上半年净利润 将出现大幅增长，使得该股成为投机与投资两相宜的品种。

　　基本面显示，港资背景的卓见投资拟1.2元/股受让深物业70.296%的股权成为控股股东，新的大股东承诺在标的股份过户后半年内以适当方式向深物业提供人民币5亿元的流动资金，以盘活公司的不良资产；并承诺在标的股份过户后一年内向公司投入不少于人民币5亿元的优质重组项目，包括高科技汽车环保净化器项目、金融服务及不良资产处置项目、自来水和热电等项目。如此看来，实力强大的卓见投资的入主将给公司带来了非同一般的成长美景，未来的发展值得期待。

　　公司是以地产开发、物业租赁与管理为主业的大型房地产专业公司，兼营出租车客运、商品百货、餐饮业。公司季度报告显示，1-3月实现主营收入10517.7万元，同比增长37%。而且由于俊峰丽舍项目、皇御苑B区销售情况良好，皇御苑C区和风和日丽B组团前期工作进展顺利，经预测公司2005年半年度的累计净利润与去年同期相比，将有50%-100%以上的增长，使得该股有望成为大资金青睐的投资品种。更为重要的是，公司债务清偿取得了积极进展。公司因担保诉讼而被法院查封的多处房产近日被解封,这标志着困扰多年的为金田实业(集团)股份有限公司向银行借款担保引致的诉讼案件得到了彻底解决。据公司表示,该部分已解封的房产作为公司开发的商品房可以进入市场销售,这对公司本年度利润将会做出积极贡献，未来业绩增长值得期待。

　　该股历来是主力资金青睐的重点对象，股性十分活跃。从走势上看，虽然近期大盘持续走弱，但是该股却拒绝进一步下调，表明市场资金在其中积极呵护。经过近两个月时间的低位平台整理之后，该股技术形态已经得到充分修复，后市一旦放量，则短线强势上攻可以期待，投资者可关注。