三木集团(000632)：三大项目 打造涨停

　　国泰君安

　　福州都市田园 14万平方销售98%

　　公司2005年第一季度报告披露：公司各房地产项目开发进展正常，福州三木都市田园项目二期施工已接近尾声，预计今年6月底开始交房。根据介绍，14万平方米的“都市田园” 项目截止今年6月30日，已经完成销售率约98%，销售金额3.6亿，能为公司带来多少利润，投资者可参照公司以往房地产项目的收益率进行计算。

　　福州三木家园 152亩 8万平方米

　　公司2005年第一季度报告也披露：三木家园项目已基本销售完毕，目前正在综合验收中。据介绍，“三木家园”的品质要较“都市田园”高档，该项目总占地152亩，8万平方米，此次销售完成的是二期工程。由于单位面积的价格要高于“都市田园”销售业绩也相当不错，收益也将计入05年中报。

　　长沙商业步行 一半今年一半明年

　　公司在黄兴南路商业步行街投资已经上了10个亿，黄兴路就是长沙的商业中心，百年老街，商业价值颇高。2005年3月14日公告，公司以9500万元收购SIGL公司所持三兆公司25%股权。此次股权收购完成后，公司将持有三兆公司75%股权。此次股权收购，有利于三兆公司的正常经营，维护黄兴南路商业步行街的良好形象，确保公司合法权益。

　　公司去年年报披露：长沙黄兴南路商业步行街西厢招商工作正在积极推进，东厢2、5地已开工建设。根据目前的情况，其“东厢”路的部分商铺底层已经销售，二、三层出租率较高，都将为公司带来稳定的收益。与此同时，“西厢”路将在明年体现出该项目的前景，同样有较高利润的预期。一分布收入体现在今年，而另一部分收入体现在明年，为公司业绩稳定增长打下基础。

　　05、06高成长 明年业绩有保障！

　　公司第一季度实现净利润同比增长48%，公司经营活动产生的现金流量净额为1.46亿元，各项指标均显示健康。根据公司披露：公司的马尾君竹明居项目也即将进入丰收期；“家天下”项目钻探工作已经展开；马尾“君山水岸”项目正在准备前期工作；长沙黄兴南路商业步行街西厢招商工作正在积极推进，投资比例相对较小的安徽六安市“鼓楼新天地”商住项目一期部分组团销售情况良好。05、06年公司业绩都有一定的保障，未来的成长性将进一步得到体现！

　　破净概念 2元涨停龙头

　　公司今年中期有几个地产项目将竣工交付，有望成为新的利润增长点，该股已经严重超跌，目前位于净资产下方，具有投资与投机的双重价值，从技术指标看，该股股价已处极度超卖的状态，后市有望向上爆发猛烈反弹，投资者可加以重点关注。