世茂股份(600823)：绩优黑马 超跌井喷

　　北京汇正财经

　　近期在千点支撑下展开小幅反弹行情，而浪潮软件(资讯 行情 论坛)和浪潮信息(资讯 行情 论坛)出现了连续大幅上攻行情，成为目前市场最为耀眼的焦点，这预示外资合作题材有望再度爆发。世茂股份(资讯 行情 论坛)(600823)公司不但是两市中绩优地产品种，更有与时代华纳合作项目，并且还积极筹建中俄准自由贸易区，发展潜力巨大，值得投资者重 点关注。

　　第一，绩优地产龙头，受益上海发展。世茂股份(600823)公司是2004年中国房地产上市公司20强之一，是上海地区无可争议的地产龙头。公司开发的世茂滨江自2001年开盘以来，连年蝉联上海楼盘500强冠军，获“人居经典”综合大奖，被认为是上海地区房地产领域的象征之一，奠定了世茂集团在国内开发商中的领导地位。上海申博成功后浦江两岸商圈迅速形成，而近期随着上海资本城市概念的提出，浦东题材再度受到市场青睐，公司开发的房地产项目有望再度升值。公司一季度业绩大幅增长，发展态势极为迅猛。此外，世茂股份在北京、上海、福州、南京等地拥有大量土地储备，而福州世茂外滩花园项目1号及4号楼公寓楼施工已经结束，有望给公司带来实际增长。

　　第二，牵手时代华纳，外资合作题材。公司与时代华纳合作策划了"上海大都市"方案，打造一个以电影为主题的娱乐休闲场所，届时会邀请世界一流的明星光临，时代华纳有意在此建一条世界性的"星光大道"，世茂股份是以地处上海南京最繁华地段的万象商都,结合上海"南京路结构调整"带来的机遇，根据上海政府有关部门对该地段的规划意见及周边地段的人文特点，而与美国时代华纳共同策划了，这个以电影为主题的"上海大都市方案"的，据悉，该项目已取得黄浦区政府的认同。随着我国外资开放的逐步深入，文化领域的合作将越来越广泛，这也给公司带来了新的契机。近期浪潮软件等外资合作题材股连续拉升，世茂股份也有望得到主力青睐。

　　第三：参与建设中俄准自由贸易区。由中俄双方出地出钱，上海世茂集团参与，总投资近10亿美元，占地面积10多平方公里的一个“准自由贸易区”已在中俄边境开始动工。 这个“准自由贸易区”全称为“中俄波格拉尼克奇内互市贸易区”，面积相当于绥芬河市区，沿黑龙江绥芬河市与俄罗斯格城各自一侧的边境线而建。黑龙江省副省长王利民说，这个互市贸易区将按照自由贸易区的整体框架，组织和引导中国乃至国际财团来投资建设，打造成自由贸易示范区。近几年来，中俄边贸呈现出快速增长态势，世茂股份适时参与其中，有望获得丰厚的投资回报。

　　第四，超跌严重，低价井喷在即。二级市场上，该股今年以来出现持续性下跌行情，股价下跌幅度接近60%，短线超跌现象极为明显，同盛基金等机构深套其中。目前该股周KDJ和日KDJ指标同步出现底部金叉现象，预示强势反弹行情有望出现，建议投资者重点关注。