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上海天力
公司原名仕奇实业(资讯 行情 论坛)，主要生产高中档西服，受行业不景气的影响而步入亏损，2003年深圳华业、深圳华保宏入主，2004年公司实施了重大资产置换，改名为华业地产(资讯 行情 论坛)。第一大股东深圳华业注册资本达1.6亿元,主要经营海外及内地工程的工程设计、施工和地盘管理。投资项目主要以房地产为主，包括南海玫瑰花园、嘉宾
花园、华裕花园等多个项目，在深圳有很高的知名度。
民营企业借壳上市，公司实施资产重组，这原本在中国股市上并非什么新鲜事，但仕奇实业却有其特别之处，2003年深圳华业、深圳华保宏分别收购仕奇集团持有的公司29%、27%的股权，成为仕奇实业的第一、二大股东，收购价原本是4.40元，但在国资委的要求下这一价格提高到5.32元，当时仕奇实业的每股净资产约4元左右，收购价超过每股净资产30%。时至今日公司的每股净资产只有3元多，股价也仅3.70元左右。很明显大股东的成本已远高于目前的流通股价，而深圳华业、深圳华保宏当时的高溢价收购是看中了仕奇实业的质量，仕奇实业当时有3亿多元的现金,主要是募股资金尚未全部投入所致，可见公司的价值不能简单用每股净资产来体现，现金的充裕为公司重组带来了很大的机遇。
2004年12月，大股东为公司实施资产重组，公司将持有的内蒙古仕奇服饰97.82%股权与深圳市格调装饰材料有限公司持有的北京高盛华房地产开发有限公司53%股权进行了置换，就此公司完成了服饰向房地产行业的转型。据悉北京高盛华房地产公司在2003年取得了位于北京市朝阳区延静里中街25号地块的开发经营权，项目名为"东方玫瑰花园"。位于北京市东部朝阳区延静里中街25号，东三、四环之间。占地面积61820平方米。该楼盘已在今年4月开盘，均价10000元/每平方米，项目销售情况良好，预计将会给公司带来可观的利润。而改名后的华业地产也发布了业绩预盈公告，2005年上半年公司将扭亏为赢，实现净利润200万元左右，预计重组的效益将会在下半年集中体现，到时公司业绩有望大幅提高。
该股短期处于底部整理中，下跌无量，3.70元一带有强支撑，值得加以关注。
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