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在上市公司将被允许回购社会公众股的预期下, 回购概念股将是近期最大热点。从国际经验来看，上市公司回购有两大主要目的：一是提高公司股票的内在价值，实现企业价值最大化，在股票跌过头时维护企业市场的形象，向市场传递自己股票被低估的信息，二是通过回购注消流通股来提高自己的持股比例，防止被敌意收购，因此那些业绩优良、股价跌破净值且现金流充裕的上市公司其回购的动力就越大，它们将是市场一大潜在的“金矿”。而银基发展(资讯 行情 论坛)(000511)正是一只最具回购价值的个股之一。因为其业绩非常优良
，一季度净利润同比增长高达241%，每股收益高达0.078元，具业绩大增概念，如此优良的业绩在3元股之中极为罕见，而其目前股价只有3.49元，远远低于其4.24元的净值，显然其价值不但被严重低估，也极具收购价值，其次该公司的股本结构也说明大股东如条件允许也最具回购的迫切性，因为其流通股比例接近70%，而第一大股东持股比例仅有25.92%，这样其在价值被严重低估且跌破净值的情况下，最容易被敌意收购，换言之，大股东为防敌意收购其回购的迫切性也就极大，故该股不愧为回购概念股中最具黑马相的个股。同时从基本面来看，该公司未来的增长潜力极大，因为它在沈阳拥有大量廉价的土地，曾被人称为“沈阳地王”其丰富的土地储备在人民币升值预期下出现了惊人的翻倍增值。而且国家振兴东北的政策更使该公司如虎添翼，近日具有“西安地王”之称的天地源(资讯 行情 论坛)表现惊人，东北概念股也反复有大资金关注，因此作为具有东北地王之称的该股更应该值得重视。
根据资料显示，银基发展早年曾经投入巨资进行土地整理，它置入了浑河以北五里河地区191万平方米的土地整理项目；02年底，公司基本上完成该土地整理项目，并先后获得65万平米开发用地，该开发用地平均成本为1231元/平米。经过3年的开发，该土地整理项目已基本完成，上一年的评估结果显示，该地块土地价格已达到4066元/平米。从在建土地项目的成本来看，较早启动的银河园总建筑面积为5.2万平方米，平均土地成本仅有820元/平米，而销售均价达到了5000元/平米，溢价5倍以上；国际花园的总建筑面积30万平米，平均土地成本1233元/平米，最少也能为公司带来超过5.6亿元的直接收入，土地升值带来的资产增值将十分可观。
沈阳作为东北最大的城市，在中央提出“振兴东北”的战略后，以前偏低的房地产价格已得到纠正，近期地价出现大幅上升，故该公司作为在沈阳拥有大量的土地储备，加之该股作为一只业绩优良跌破净值极具回购潜力的超跌低价底部股，相信日后一定能够引起大机构的关注。
广州万隆 黄永耀(金光)
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