王府井(600859):金街第一店 物业增值 | |||||||||
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http://finance.sina.com.cn 2005年04月21日 16:51 大通证券 | |||||||||
大通证券 董政 由于商业企业多数建在城市繁华之处,从长远来看,这些物业往往随着时间的推移和城市的发展,物业价值也水涨船高。然而对于目前国内的上市公司而言,现行的会计准则,不允许每年重估帐面净资产价值,因此很多在城市繁华地段拥有大量商铺的商业上市公司,其房地产价值的上涨并没有在公司年报的帐面价值中体现,随着大盘的下跌,这些处于低
公司主营百货品的批发与零售,地处北京天安门东侧的王府井大街。由于王府井大街作为中国的第一金街,土地的价格可谓寸土为金。而公司是建国以来首屈一指的全国大型零售百货商店,正是因为公司成立早,规模大,因而在北京房地产价格尚没有出现大幅上涨的时候,公司已经在王府井大街拥有了大量的商铺,因而公司的价值因此也有望大幅增加。 而公司在占据北京市场的同时,还在广州、武汉、成都先后开设万米以上百货商场,形成覆盖华南、华北、华中、华西四大经济区域的零售连锁网络;目前王府井已从一家单体的百货零售商店,发展成为具有多元连锁规模的大型综合性上市公司。 走势上该股在近日大盘连续破位下跌之时,却沿着10日均线稳步走高,如果不是超级主力介入,这种强势是难以想象的。因此后市该股如能回落至30日均线4.75元附近,将是中线关注良机。
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