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近期上海本地商业股走势硬朗，上海梅林(资讯 行情 论坛)连拉两个涨停，位于南京路步行街的新世界(资讯 行情 论坛)也即将创新高。而位于中国三大庙会式商圈之一上海城隍庙内的豫园商城(资讯 行情 论坛)(600655)去年业绩大增44%，公司在城隍庙内拥有大量商铺，城隍庙不但是旅游胜地，而且位于上海市心脏黄浦区，寸土尺金，豫园商城正投资数亿元巨资开发超大型商业房产项目“庙前广场”，成为城隍庙入口的标志性建筑，公司有巨大的增值潜力。
在中国三大庙会式商圈苏州观前街、南京夫子庙、上海城隍庙中，商业气氛以上海城隍庙最浓，城隍庙是按明清风格兴建的中国城，浸着浓郁的老上海风情，里面各种中国小吃应有尽有，尤其以小笼包等最出名，游客每天熙熙攘攘，川流不息。豫园位于城隍庙范围内，是上海市区唯一留存完好的江南古典园林，园内有一座高约10米的大假山，用约2000吨浙江武康黄石队彻而成，是明代造园高手张南阳的杰作，块块顽石堆彻自然，层峦叠嶂，洞壑深邃，使游人有如进入深山，既可远望，又可近观。这座体现江南园林建筑艺术特色的古园林曾被誉为“奇秀甲东南”，基本上是游客必光顾的地方，豫园商城正按照市、区政府将旅游纪念品作为黄浦区“一业特强”产业的定位，公司所属金饰珠宝、工艺品、小商品等都将列入“旅游纪念品”的大类产业予以重点发展。众所周知，旅游纪念品几乎是最暴利的产品，毛利率极高，豫园商城在去年净利润增长44%的基础上，今年将继续创新思路，运用已初具影响的“豫园中国日(节)”旅游品牌进一步打开思路，丰富内涵，更有效地持续开展各类“商旅文”活动，不懈地营造良好氛围，聚集旺盛人气，促进经营销售。同时继续抓紧工程进度，确保庙前广场商业项目的投资回报。另外豫园商城去年下半年投入1.6亿元参股的招金矿业，是我国最大的金矿开发企业，拥有夏甸金矿、河东金矿、金翅岭金矿三大矿山，豫园商城去年分得700多万元的投资收益。
豫园商城拥有上海独一无二的城隍庙旅游资源，资产蕴含巨大的升值潜力。新世界因开发远东娱乐广场就成为屹立不倒的牛股，而豫园商城拥有的商铺遍及整个豫园，公司开发的庙前广场可与远东娱乐广场相媲美，所以企业潜力比新世界要大。该股现处于4.5元的底部区域，抛压较轻，中线有望脱颖而出，不妨予以关注。
银河证券分析师 曹远刚
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