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前几日，沪深两市房地产个股就出现了调整，昨日该板块继续下跌，其中上海新梅(资讯 行情 论坛)盘中最大跌幅超过了5%，世茂股份(资讯 行情 论坛)的跌幅超过了3%，金地集团(资讯 行情 论坛)日K线已是三连阴。这是否是受到了日前上海市政府出台的房地产政策的影响呢？对此，记者采访了部分上市公司和行业研究员。
万科(资讯 行情 论坛)A：长期是利好
万科A虽为一家深圳上市公司，在上海的业务却相当大。对于上海市政府出台的调控政策，公司董秘办的工作人员告诉记者，虽然短期对投资者购房可能产生一定的影响，但长期来看，随着市场的理性回归，价格的稳定，投资者将更愿意选择具有实力的房地产商，将有利于公司品牌优势的显现，从而对公司业绩的提高产生积极作用。浦东金桥(资讯 行情 论坛)：
影响应区别对待
浦东金桥董秘办的工作人员认为，不同的房地产商由于投资的思路不同，投资的方向会有很大的区别，从而受到的影响也会有明显的区别。由于浦东金桥在金桥开发区内的房屋租赁业务所占比重很大，而房屋销售所占比重相对较小，因此受到的影响就比纯粹以房屋销售为主的公司要小。
而上海新梅、世茂股份等公司则认为，要区别对待该政策的影响，局部性的调整对于上市公司来说，是能够承受的。
研究员：政策影响不明显
国信证券资深行业研究员方焱认为，上海市政府此次出台的政策，主要是抑制房地产投机性炒作，对行业的影响应该是心理大于实质。市场目前最为担心的问题是，如果出台的政策还不能稳定价格，将可能出台更为严厉的政策，比如提高首付款比例，缩短按揭贷款期限等等，而这些政策将可能导致市场购买力下降，从而直接影响房地产行业的业绩。不过，此次政策的出台，多少会对相关上市公司有所影响，但是程度相对有限。
分析师：谨慎对待上海房地产股
民族证券的分析师认为，昨日房地产板块出现的调整，已经显示市场对房地产板块的信心有所不足。由于政策对房地产行业的影响较大，普通投资者如果对政策走向看不清楚，最好先卖掉手中的房地产股票，等一切明朗之后再说。对上海本地的房地产上市公司则更应谨慎。记者曾子建
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