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广东科德 张旭晖
笔者近日连续推荐了两只涨停的低价地产股申达股份(资讯 行情 论坛)和渤海物流，目前全国各地的房地产市道特别兴旺，房地产股走得特别强劲，而大地基础(资讯 行情 论坛)(000426)被北京地产大鳄北京大地实业总公司收购后，主攻北京和杭州的房地产。大地基础于今年1月4日发出公告，公司把所持杭州锦绣天地房地产开发有限公司90%的股权转让给
新城建设，转让价格为21928万元，比该股权置入公司时的帐面资产价值18533.7万元增值18.31%，为公司带来3944.3万元的巨额收益，折合每股收益达到0.15元，将在今年第一季度体现，届时大地基础将成为一只业绩巨增的北京和杭州地产股，爆发潜力极大。
大地基础就是以前的“富龙热力”，北京大地实业入主后改名为大地基础，目前的主业正逐步转向房地产业。公司投资1.5亿元建设的赤峰富龙“电、热、气”三联产二期工程已竣工，实现供热能力300万平方米，年发电量2.16亿千瓦时，年产煤气7200万立方米，为公司的可持续性健康发展打下了坚实的基础。北京大地实业入主后，对大地基础进行的重组包括置入北京锦绣大地房产80%的股权、杭州锦绣天地房产90%的股权和中煤信托10%的股权，北京锦绣大地房产的主要房地产项目有锋尚国际公寓、宝山新村的“锦绣雅园”，据公司对主要房地产项目的预期：锋尚国际公寓，预测税后利润5679万元；宝山新村的"锦绣雅园"预计税后利润2529万元；而杭州锦绣天地房产90%的股权今年1月转让获利达3944.3万元。北京大地实业是国内房地产的大腕，实力雄厚，其入主大地基础将为公司带来较广阔的发展前景。另外大地基础原大股东富龙集团拟把51%的国有股转让给北京大地实业总公司，触发了30%的要约收购线，北京大地实业必须要向全体股东发出全面收购要约，而要约收购价至少在4.4元的净资产值以上，这意味现时仅4元多的大地基础具有极高的投资和投机价值。
大地基础流通盘只有8758万股，属中小盘个股，北京大地实业花5.6亿元巨资收购了大地基础1.36亿股国有股，国有股收购价格跟比流通股价格一样，而大地基础目前流通股的总市值也不过是3.8亿元，北京大地实业还准备要向全体股东发出全面收购要约，而且价格应不低于4.4元的每股净资产值，北京大地花这么大的代价入主大地基础，实力真是不容小视，绝对要大干一场。由于大地基础今年1月将所持杭州锦绣天地房地产开发有限公司90%的股权转让，为公司带来3944.3万元收益，折合每股收益达到0.15元，而公司去年首季净利润才515万元，这将令到大地基础今年第一季度利润较去年同期增长6倍以上，成为业绩巨增的北京和杭州地产股，还有随之而来的要约收购，因此大地基础有望成为2005年首季的地产大黑马，有可能是继申达股份和渤海物流(资讯 行情 论坛)之后第三只涨停的低价地产股，不妨密切关注。
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