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招商地产(资讯 行情 论坛)(000024)公布2004年报，每股收益0.58元，每股经营活动产生的现金流净额-1.97元，净利润35980万元、增长8.87%，10股派1.5元?含税?。
评析：近年，关于“国内楼市是否有泡沫”一事，各方展开了长达数年的口水战，在辩论战中，楼市越攀越高，地产商自然喜形于色，招商地产在年报里的这句话透露了它的心情——“虽然央行在年底加息，但只是平抑了需求中的部分泡沫成分，并没有完全遏制需求
的增长”。招商地产是深圳蛇口的“大地主”，深港跨海大桥、深圳地铁等大项目大大提升了该区域的交通便利程度，可以乐观预见未来数年该区域的土地增值潜力。但，一味地“靠山吃山”只会导致“坐吃山空”的结局，所以招商地产近年开始走出蛇口。目前，公司在全国各地的大城市合并拥有建筑面积土地储备约258万平方米，全国土地储备的格局已具雏形。该股最后一个交易日上涨3.56%。
中化国际(资讯 行情 论坛) 想不赚钱都难
中化国际(600500)公布2004年报，每股收益0.95元，每股经营活动产生的现金流净额1.04元，净利润79770万元、增长204%，每10股送2股转增3股派2.5元(含税)。
评析：2004年，我国外贸进出口总额突破1万亿美元，超过日本，成为仅次于美国和德国的世界第三大贸易国。这种情况，中化、五矿这样的国家级贸易商想不赚钱都难。中化国际的控股股东为中化集团，是国内四大国家石油公司之一，是国内最大的化肥进口商和磷、钾、复合肥生产商。2004年，中化国际可谓是占尽“天时”之利：中国经济快速增长，由此形成的对石化类产品的巨大需求为公司的业务运作带来了良好的外部机遇，2004年国内化工品贸易额同比增长35%；2004年焦炭由于国际需求旺盛且中国出口配额一度受限，导致出口价格飙升，屡创历史新高，在国家追加配额后虽然有所回落，但仍维持较高水平。2004年上半年，中化国际的焦炭贸易毛利率高达37.62%，其暴利程度由此可见一斑。该股最后一个交易日上涨1.17%。
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