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安徽新兴 袁立
天伦置业(资讯 行情 论坛)(000711):目前公司总股本10726万股,净资产值高达3.12元,流通盘5110万股,发起人国家股280万股,境内法人股5335万股.从公司的股本结构来分析,公司有如下特点:
亮点一,国有股减持对公司是特大利好.
公司目前只有280万股的发起人国家股,就算是280万股国家股实现全流通,按不低于净资产值3.12元计算,其国家股流通对二级市场的股价冲击也非常之少.另外,法人股的转让价格也可以看出天伦置业前景广阔.公司于2004年4月26日深圳市和海投资发展有限公司,以每股高达2.80元的价格购入1855万股的法人股,一跃成为天伦置业的第二大股东,大家想想,若不是天伦置业业绩大增,主营业务突出,深圳和海投资发展有限公司是不会一次购入1855万股法人股的.
亮点二,大举进军广州房地产
公司受让广州军区空军房地产管理处所有的联华大厦项目,该项目紧邻广州大道和天河北甲级写字楼繁华地段,分A栋和B栋两座写字楼,其中A栋建筑面积33000平方米,去年底卖了1.24亿元。B栋规划建筑面积35000平方米,去年第三季度也销售一空,估计收入不少于1.2亿元。地处广州黄金地段的天河区的天誉花园也于去年全部卖出.目前天伦置业在广州中山四路和建设四马路都购有大量的土地.可以看出,在广州楼市迅速上涨的背景下公司未来前景广阔,业绩大增市铁的事实.
亮点三,大胆进军高科技
公司今年加大了对高新技术的投资,并把电子产品做为公司将来重点的发展产业,其所形成的网络与电子信息技术开发应用软件以及旅游基础设施投资经营管理开发软件在东北地区占有十分重要的地位,因此,公司从原来单一的旅游行业逐步向房地产高科技行业转向.,同样为公司业绩的大幅提升打下了坚实和良好的基础.
综上所述,公司无论是房地产还是高科技产业都为公司走上业绩快速增打下良好基础.
二级市场上,该股从25元的高位经过几年的下跌,股价已经达到5元,风险已经完全释放.目前,该股已经构筑了一个弧形底部,股价已突破4.90元的颈线压力位,上升已经打开,建议投资者可在现价大胆吸纳,等待公布年报业绩时,再获利了结.
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