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年报披露工作将从下周开始全面展开，年报行情的爆发正在临近，投资者有必要对年报黑马提前布局。大连友谊(资讯 行情 论坛)(000679)通过积极有效的管理，前三季度净利润同比增长129%，并预计全年净利润同比增长200%以上，成功扭亏成为年报黑马几乎已是必然，值得投资者积极关注。
第一，大连商业旗舰，连锁巨头。大连友谊(000679)是一家以零售百货、酒店管理
、房地产开发为主业，以其他策略性投资为补充的大型综合性商贸类上市公司，也是大连市的商业旗舰。公司02年分别在外埠和本土开设了社区性购物中心，此举改变了以往社区商业沿街零散布局。其中沈阳友谊(铁西)购物中心是东北首家新型社区性购物中心，沈阳友谊(铁西)购物中心坚持高档百货走平民线路的原则，总营业面积达到2万平方米，预计消费者会员将会发展10万余名。在大连本土开发的友谊春柳购物中心是集购物、休闲、服务中多功能于一身的“小而全”的全新零售模式，填补了超级市场和小卖部的空白，满足周围近两万居民生活日常所需，从而为公司销售额的稳定增长提供了结实的支援。据有关统计数据表明再问来十年中，中国的超市业将以25%左右的年复合增长率保持高速增长。公司审时度势切入连锁发展战略，公司控股80%与大连创世(资讯 行情 论坛)共同投资成立大连友嘉购物有限公司，发展超市连锁经营。新兴商业业态带了新的发展机遇，公司有了新的利润增长点，给公司的业绩发展前景开拓了想象空间。
第二，地产新贵，发展潜力巨大。优越的地理位置为大连房地产市场的开发提供了丰富的想象空间，因此大连友谊不断加大对房地产市场的投入，控股子公司大连友谊合升房地产开发有限公司与大连广发房地产开发有限公司联合开发了“吉林江城南苑”、“壹品星海”两大重点项目。其中“壹品星海”位于大连市沙河口区星海广场西侧B1、B2、C1区，距星海湾广场仅为300 米，占地面积10.8万平方米，建筑面积约38万平方米。项目分二期建设，一期17万平方米已开工建设，有望成为公司新的利润增长点。同时，公司拥有49%权益的大连友谊好美家装潢建材有限公司是一家建材超市，目前已完成在大连开设第一家分店的选址工作,并争取在2-3年内形成大连友谊好美家装潢建材公司在东北地区的连锁经营网络。随着大连房地产业的高速发展，将为公司带来巨大的想象空间。
第三，业绩猛增，年报黑马本质。公司04年发展态势极为迅猛，前三季度实现主营业务收入79473.7万元，比上年同期增长36.06%；实现利润2497.8万元，比上年同期增长189.52%；实现净利润941.9，比上年同期增长129.38%。公司预计04年全年净利润将大幅增长200%以上。而公司03年去年亏损923.19万元，因此扭亏已经成为必然，具备了成为年报黑马的一切条件。而根据深沪两地交易所的安排，04年年报披露工作将在下周开始全面展开，大连友谊的业绩题材也有望由此展开。
第四，大底确立，爆发行情在即。二级市场上，该股在过年几年中下跌了70%以上，超跌迹象极为明显，随着业绩的好转，公司股价也存在大幅反弹空间。从走势上分析，该股目前在历史低位构筑大型底部，周K线三重底形态极为明确，周KDJ指标也出现了低位金叉买入信号，而5日均线和10日均线支撑明显，黄金交叉也即将出现，后市有望出现猛烈的底部拉升行情，建议投资者积极关注。
北京汇正财经
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