上实发展(600748):地产新军 触底回升 | |||||||||
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http://finance.sina.com.cn 2004年12月20日 20:04 宁波海顺 | |||||||||
宁波海顺 楼栋 兰宝信息(资讯 行情 论坛)的触底反抽给我们一些启事,在这样的弱市当中,到底谁才是有价值的介入品种呢?一些底部超跌的科技股可能是年末行情的主要参与者,另外哈药集团的重组给市场的超跌科技股也带了一丝希望,至少三精制药(资讯 行情 论坛)也在盘中出现了一轮上涨,说明该板块还是值得关注的,今天我们要介绍的上实发展(资讯 行情 论
首先,受益浦江开发。公司积极依托大股东在海内外的知名度,着力打造自有品牌。随着世博会的召开,上海浦江地区开发力度逐步加大,公司作为浦江开发者,积极参与其中。到今年三季度,公司开发的第一期商业街和三栋创意商住楼建设全面开工,商业街地上结构工程约完成总量的40%,三栋创意商住楼地上结构工程完成总量的5%。商业街预计年内竣工交付使用,三栋创意商住楼主体工程结构完成90%,第二期住宅楼预计8月开工。预计商业街从第四季度起开始销售。另外,被列入杨浦区重大工程项目之一的“海上海”项目也将于04年底销售,并且有望在05年得到投资收入。近期开发项目还有海源别墅和郑州家和万世花园。04年主营收入将主要来自家和万世花园、水天花园、锦绣山庄和锦绣花园。从以上项目看,公司投资项目衔接得当,今后业绩将会不断提升。 其次,行业转型相对成功。公司的第一大股东上实集团持股比例高达73.28%。而上实集团是上海市政府全资拥有的海外(香港)窗口公司,也是上海在海外规模最大、实力最强的综合性企业集团,在境内外拥有五个直属企业集团和多家上市公司。上实发展有望得到大股东的支持,随着世博会召开的临近,浦江开发力度也越来越大,这使处于浦江岸边的公司充满了活力。而公司作为浦江开发的主要参与者,必将从中大大受益。从以上项目可以看出,公司在未来较长时期的快速持续高成长是有保证的。 在二级市场上,该股前期曾随30日均线构筑的下降通道持续下跌,股价超跌严重。近期依托10日均线逐步走强。随着成交量的持续放大,主力介入迹象明显,近期在大盘的调整下该股也出现了调整的走势,预计后市该股可能存在反弹行情,建议投资者逢低介入。
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