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银河证券 曹远刚
大盘经过连续探底之后终于再现曙光，绩优股一马当先。沈阳新开(资讯 行情 论坛)(600167)由于一笔高达4600万元的土地转让收益在第四季度入账，每股将直接增加0.24元的利润，较三季度暴增6倍多，再加上公司从事供暖业务，东北第四季度严寒的天气将为沈阳新开带来巨大收益，公司已提前发出预增公告，沈阳新开集小盘、低价、高成长于一身，未
来将有强劲的爆发力。
近两年来，沈阳市政府加大了开发浑南新区的力度，目标是以浑河作为城市的中轴线，把这里建成北方浦东。为此沈阳市政府投入了巨资完善基础设施建设，带动浑南的进一步开发，形成了新的城市格局。作为南湖科技开发集团公司(即浑南新区国有资产经营公司)控股的惟一一家上市公司，沈阳新开具有优先开发浑南新区项目的权利，为沈阳新开迎来了无限的商机。去年浑南新区完成了4亿美元的招商引资任务，今年以来包括芯片、航空发动机在内的一些大项目相继签约、动工，必将为公司的发展提供良好的外部环境。开发建设沈阳浑南新区是经国务院批准的沈阳市城市总体规划，这里将成为沈阳市中心城区的核心组成部分，总面积为120平方公里，其发展目标是集高新技术产业、科技、文教、商贸、居住、旅游为一体与国际接轨的现代化科技新城区。为了解决浑南新区中心区大学城的集中供热环保要求，公司先后投资1.62亿元建设浑南新区二、三区供热工程项目。随着沈阳建工学院、沈阳工业大学等学校的陆续迁入，工程的持续建设及热源需求的不断增长，该项目将为公司带来比较稳定的收入。
除此之外，公司今年又收到了一份意外的大礼包，公司一幅使用面积为16.69万平方米的建设用地使用权被大买家看中，沈阳浑南新区土地储备交易中心同意以评估价格2亿元作为收购价款。上述土地置入时价格为1.28亿元，本次转让扣除各项税金后取得转让收益约4600万元，每股收益将直接增加0.24元，较季报收益增长了6倍多，当市盈率等经济指标修正之后，该股的投资价值立即大幅提升。目前沈阳新开的动态市盈率仅15倍，流通盘子仅7000万股，股价才4.3元，加上公司的主营收入集中在冬季，已预告今年业绩大增，所以近期该股有主力收集迹象，后市值得多加关注。
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