中大股份(600704)：成功拍卖 业绩增光

　　昆仑证券黄硕

　　中大股份(资讯 行情 论坛)公告：定于12月31日对中大宾馆进行拍卖，起拍金额为1.85亿元，拍卖保证金为2000万元。

　　评析：中大股份的这次拍卖很有意思。拍卖的标的物中大宾馆，原注册资本4000万元 ，中大股份持有80%的股份，因经营不善，2004年6月底，净资产只有2759万元。2004年10月，中大股份称为了“进一步理顺内部资产关系，减少宾馆负债水平”，将杭州市下城区教场路18号综合楼房屋及土地使用权对中大宾馆进行定向增资9000万元，将注册资本由4000万元增加到13000万元，增资后中大股份占93.85%的股权。11月，中大股份称“为了盘活存量资产，更好地支持主业发展”，故将中大宾馆以不低于评估后的价格为基础，通过浙江产权交易所进行公开挂牌出让。由于中大宾馆评估后增值率高达56.89%，拍卖起拍价高达1.85亿元。如能成功拍卖出去，中大股份将获得相当丰厚的投资收益，给其并不出色的2004年业绩增光添彩。